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Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 719,000 $

11975 Rue Yamaska, J2T 4T8 | Paliers Multiples à vendre Montérégie | #VID : 11975

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787 m²

Maison à vendre - 11975 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe, J2T 4T8Maison à vendre - 11975 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe, J2T 4T8Maison à vendre - 11975 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe, J2T 4T8Maison à vendre - 11975 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe, J2T 4T8
Découvrez cette magnifique propriété située sur les rives de la rivière Yamaska, où chaque journée débute avec une vue à couper le souffle. Entièrement rénovée depuis son acquisition en 2018, cette résidence allie parfaitement cachet architectural, confort moderne et luminosité. Vous serez charmé par ses vastes espaces de vie, sa spectaculaire cour arrière aménagée en paliers, ses multiples terrasses et son accès privilégié à la rivière. Une propriété clé en main offrant un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services.

Addenda :
| LA PROPRIÉTÉ -Magnifique propriété à paliers multiples entièrement rénovée depuis 2018. -Architecture unique offrant beaucoup de caractère. -Trois chambres à coucher. -Aires de vie ouvertes et lumineuses. -Impressionnant salon avec plafond cathédrale, fenestration abondante et foyer. -Cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. -Salle à manger ouverte sur les espaces de vie. -Salles de bain rénovées avec goût. -Finitions modernes tout en conservant le cachet de la propriété. -Plusieurs portes-patio permettant une abondance de lumière naturelle. -Propriété clé en main ayant bénéficié de nombreuses améliorations. | L'EXTÉRIEUR -Magnifique terrain paysager directement sur le bord de la rivière Yamaska. -Cour arrière spectaculaire aménagée sur plusieurs niveaux. -Plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement de la vue sur l'eau. -Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. -Spa avec vue sur la rivière. -Aménagement paysager mature procurant intimité et tranquillité. -Aucun voisin à l'arrière. -Accès direct à la rivière. | L'EMPLACEMENT -Située dans un secteur recherché de Saint-Hyacinthe. -À proximité des écoles, garderies, commerces et services. -Accès rapide aux principaux axes routiers. -Environnement paisible offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. -Une propriété où il est possible de profiter du bord de l'eau sans quitter la ville.

Inclusions :
Fixtures, luminaires, toile extérieur, toiles intérieurs, pôles, rideaux, spa, foyer au propane
Exclusions :
Lave-Vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :719,000 $
Année de construction :1981
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :9977153
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :303,400 $
Évaluation municipale du terrain :122,300 $
Total évaluation municipale :425,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,017 $
Taxes scolaires :280 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :787 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux de cèdre
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
4' 9" x 3' 3"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 1" x 20' 8"
Chambre
2
Non spécifié
3' 1" x 4' 8"
Salle à manger
2
Non spécifié
11' 8" x 13' 1"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 9" x 4' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 8' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 4' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 8' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 4' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 9" x 13' 5"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
14' 5" x 12' 10"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
9' 11" x 13' 4"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
8' 10" x 13' 2"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 3" x 7' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 9" x 11' 7"


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Mathieu De Grandpré
COURTIER IMMOBILIER
(450) 774-2100
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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