Saint-Jérôme Maison à vendre - 699,000 $

Propriété distinctive à Bellefeuille offrant une combinaison recherchée résidentielle et commerciale. Sur un même lot, une maison plein-pieds constitue un atout majeur, idéale pour un propriétaire occupant ou dans une optique d'optimisation future. En complément, un immeuble commercial entièrement rénové en 2019 vient bonifier l'ensemble et offrir une flexibilité d'usage appréciable (bureaux, services ou projet à vocation mixte). Emplacement stratégique sur le boulevard de la Salette, un axe très passant et dynamique. Une opportunité rare alliant polyvalence, visibilité et potentiel.


Située en plein coeur de Bellefeuille, cette propriété se distingue avant tout par la présence d'une résidence plain-pied offrant une base solide et polyvalente. Implantée sur un terrain partagé avec un immeuble commercial, la maison peut répondre à divers projets : occupation résidentielle, bureaux administratifs ou usage mixte, selon les besoins de l'acheteur. La résidence génère actuellement un loyer mensuel de 1 985 $, assurant un revenu stable et immédiat.

L'immeuble commercial, entièrement rénové en 2019, vient compléter l'ensemble en ajoutant une dimension stratégique à la propriété. Sa configuration fonctionnelle et son apparence modernisée permettent d'y envisager une variété d'usages professionnels ou de services.

L'emplacement sur le boulevard de la Salette, un axe très passant de Bellefeuille, procure une excellente visibilité et un fort achalandage. L'ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur en expansion, combinant revenu résidentiel, potentiel commercial et flexibilité d'exploitation, idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.


INCLUSIONS
Tout appareil permettant le bon fonctionnement des immeubles.

EXCLUSIONS
Matériels et équipements des locataires et du personnel de maintenance.