Plain-pied à fort potentiel situé à Sainte-Sophie, offrant 3 chambres à l'étage, une belle luminosité et un sous-sol avec entrée indépendante et grandes fenêtres. Grand garage détaché double. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou projet personnalisé. Secteur familial près des services : école (2 min), épicerie, pharmacie et cafés (5 min), garderie (7 min).
Addenda : Située au 360 Rue Bourbonnais à Sainte-Sophie, cette propriété de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet à fort potentiel. Idéale pour un entrepreneur, un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son espace de vie, cette maison offre une base solide avec plusieurs caractéristiques recherchées. On y retrouve trois chambres à coucher à l'étage, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une cuisine déjà fonctionnelle et bien aménagée. Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer une luminosité remarquable, offrant ainsi un potentiel d'aménagement très intéressant. Que ce soit pour une salle familiale, un espace intergénérationnel, un logement additionnel ou un projet sur mesure, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, un grand garage détaché avec deux portes représente un avantage majeur, parfait pour les entrepreneurs, les bricoleurs ou pour maximiser l'espace de rangement. Située dans un secteur familial, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services : École primaire à seulement 2 minutes Garderie à environ 7 minutes Épicerie, pharmacie et cafés à environ 5 minutes Une propriété offrant flexibilité, potentiel et emplacement, idéale pour concrétiser vos projets immobiliers.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :399,900 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :22070776
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :244,600 $
Évaluation municipale du terrain :90,300 $
Total évaluation municipale :334,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,637 $
Taxes scolaires :157 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,254 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique