St-Just-de-Bretenières Maison à vendre - 369,000 $

Rareté sur le marché, ***CHALET*** construction 2023, 4 saisons, sur une terre à bois de 3 171 664 p², 73 acres ou 294 657,2 m², riverain à la rivière Daaquam sur toute sa largeur. 2 chambres, système solaire complètement autonome, grande terrasse couverte donnant vue à 180 degrés sur la rivière Daaquam. Secteur de chasse gros gibier, pêche, loin de la route à 1,2 km avec barrière au chemin, un havre de paix total. Bleuetières en façade de lot, bois mature. Clé en main : électroménagers, meubles, literies, vaisselles, 3 cabanes de chasse, etc. Visite sur rendez-vous seulement 2-3 mai 2026.

Addenda :
Visite sur rendez-vous *seulement 2-3 mai 2026.* Chalet 4 saisons construction 2023, sur terre à bois de 3 171 664 p² complètement autonome, voir *documents équipement solaire et plomberie. *Permis de construire en main. *Rareté d'être construit si proche de la rivière, ne serait plus possible aujourd'hui. Plancher isolé avec tôle anti-rongeur, chauffage et ventilation vide sanitaire. Sur pilotis de béton, sonotube de 6 pieds, chalet à 5 pieds du sol fermé et isolé tout le tour. (Tôles) Grande galerie couverte donnant vue à 180 degrés sur la rivière Daaquam. Secteur de chasse à l'orignal et chevreuil, pêche. Terre à bois (mature) de 3 171 664 p², 73 acres ou 294 657,2 m², riverain à la rivière Daaquam sur toute sa largeur. Bleuetières en façade de lot, bois mature. *Voir plan d'aménagement. *Étude de caractérisation biologique disponible seulement sur promesse d'achat acceptée. Installation septique et puits de surface 2021, *plan et documents disponibles sur demande. ***Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, dont la municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.

Inclusions :
Les équipements solaires, (photo et fichier), le chauffe-eau au propane, la pompe à eau, les filtres. Les coupols internet et télé, la tour avec les panneaux solaires, le réfrigérateur 12volts, la cuisinière au propane, le micro-onde, la chauffrette propane vide sanitaire, tous les meubles, lits, literies, meubles des chambres, la fournaise propane au mur, le poêle à bois, les divans, la table de cuisine et ses chaises, la vaisselle, les ustensiles.
Exclusions :
Génératrice, le réservoir de propane extérieur qui est en location, tous les articles sur mon espace terrain rangement. Effets personnels.Tas de gravier au limite de mon lot.