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St-Lambert-De-Lauzon Maison à vendre - 459,000 $

35 Rue Labonté, G0S 2S0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 35do

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32,718 pi²

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Maison à vendre - 35 Rue Labonté, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0Maison à vendre - 35 Rue Labonté, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0Maison à vendre - 35 Rue Labonté, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0Maison à vendre - 35 Rue Labonté, St-Lambert-De-Lauzon, G0S 2S0
Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette propriété avec garage surdimensionné de 25 x 30pi au coeur du quartier privé de Place 95. Cette maison de 4 chambres et 2 bureaux est sise sur un terrain de plus de 32,000pc, à 15 minutes des ponts, et 2 minutes de l'autoroute 73. À la cour, un grand cabanon, un appentis pour du rangement, une dalle de ciment pour agrandir votre patio, sur un terrain boisé et intime. Vivez à proximité des sentiers de motoneiges et de VTT, dans un quartier tranquille et familial, où il fait bon vivre. Sentiers de marche, parc, proximité de la rivière... Un havre de paix! Une visite s'impose.

Addenda :
Le vendeur ne fournira seulement que le certificat de localisation du 20 août 2020. // Possibilité d'inclure le spa sans frais.

Inclusions :
Habillage de fenêtre (stores rideaux pôles), luminaires, carré de sable, balayeuse centrale et ses accessoires (boyau fendillé, réparé avec tape, fonctionnel), bacs à poubelle et recyclage extérieur, ouvre-porte électrique du garage, foyer extérieur,
Exclusions :
Spa, rideaux beige de la porte patio, lave-vaisselle, module de jeux extérieur pour enfants, bois de chauffage, biens et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :1995
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :26444831
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :306,800 $
Évaluation municipale du terrain :90,000 $
Total évaluation municipale :396,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,695 $
Taxes scolaires :257 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :32,718 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 9' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 7" x 18' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 5' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 12' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 14' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 1" x 25' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 7' 7"


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ANTOINE BÉLAIR RIVARD
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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