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St-Leonard-D'Aston Maison à vendre - 439,900 $

451 Rue Dauth, J0C 1M0 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 451k

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611 m²

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Maison à vendre - 451 Rue Dauth, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0Maison à vendre - 451 Rue Dauth, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0Maison à vendre - 451 Rue Dauth, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0Maison à vendre - 451 Rue Dauth, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0
Charmante maison de style canadien avec garage attaché, soigneusement entretenue et décorée au goût du jour. Le salon chaleureux avec un foyer au bois, crée une ambiance conviviale et accueillante. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres à coucher, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol aménagé impressionne par sa très grande salle familiale, idéale pour répondre à une multitude de besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente. Le tout est complété par une cour de bonnes dimensions, parfaite pour profiter pleinement des activités extérieures.

Addenda :
Charmante maison de style canadien située à St-Léonard-d'Aston, avec garage attaché. Cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans et décorée au goût du jour saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son bon entretien. Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre un espace convivial et invitant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une configuration pratique et fonctionnelle pour la vie familiale. Le sous-sol aménagé se démarque par sa très grande salle familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, cinéma maison, bureau, espace d'entraînement ou coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de bonnes dimensions permettant de multiples aménagements et idéale pour profiter pleinement des activités extérieures durant la belle saison. Une propriété clé en main située dans un secteur agréable de St-Léonard-d'Aston, à découvrir !

Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, cuisinière au poêle au sous-sol (non utilisé par le vendeur), le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclusions :
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, réfrigérateur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :439,900 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17819807
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :255,500 $
Évaluation municipale du terrain :23,100 $
Total évaluation municipale :278,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,539 $
Taxes scolaires :189 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :611 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 7" x 13' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 7' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 1" x 26' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 3" x 15' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 4' 9"


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Marc-Antoine Benoît
COURTIER IMMOBILIER
(819) 473-5603
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.