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St-Leonard-D'Aston Maison à vendre - 294,000 $

62 Rue Ouellet, J0C 1M0 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 62bf

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1,304 m²

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Maison à vendre - 62 Rue Ouellet, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0Maison à vendre - 62 Rue Ouellet, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0Maison à vendre - 62 Rue Ouellet, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0Maison à vendre - 62 Rue Ouellet, St-Leonard-D'Aston, J0C 1M0
Magnifique maison à étages rénovée avec soin, valorisant son cachet tout en ajoutant une touche de modernité, située dans un secteur paisible & recherché de Saint-Léonard-d'Aston, à proximité des services essentiels! Elle offre des espaces de vie lumineux, à aire ouverte & bien aménagés, dont 4 chambres, une cuisine avec îlot & un grand bureau, convenant parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de tranquillité & de confort. À l'extérieur, le grand terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les enfants, les animaux ou pour se détendre en toute intimité. Ne ratez pas cette chance, visitez maintenant!

Addenda :
Améliorations effectuées : -Remplacement du plancher en bois franc 2026 -Remplacement du vinyle dans la salle de bain 2021 -Ajout du nouveau comptoir cuisine 2021 -Amélioration esthétique de la salle de bain en 2021, -Remplacement de portes et fenêtres en 2022 -Ajout de la terrasse arrière en 2022. -Remplacement de la porte de garage en 2024 -Ajout de scellant sur la toiture en 2024.

Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, spa, produits restant pour le spa, aspirateur-central (non-fonctionnel), tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures x 1, récupération x 1.
Exclusions :
Biens, lave-vaisselle, meubles et effets personnels des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :294,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :18940094
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :161,100 $
Évaluation municipale du terrain :34,600 $
Total évaluation municipale :195,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,837 $
Taxes scolaires :128 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,304 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 10" x 15' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 15' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 10' 3"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 10" x 10' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 10' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 8" x 17' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 10' 9"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 6" x 5' 2"


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Mélyane Courchesne
COURTIER IMMOBILIER
(450) 881-1527
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Calculateur Hypothécaire

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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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