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St-Nicephore Maison à vendre - 599,000 $

370 Rue du Bec-du-Canard, J2A 3G1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 370at

4

1

1

2,644 m²

Maison à vendre - 370 Rue du Bec-du-Canard, St-Nicephore, J2A 3G1Maison à vendre - 370 Rue du Bec-du-Canard, St-Nicephore, J2A 3G1Maison à vendre - 370 Rue du Bec-du-Canard, St-Nicephore, J2A 3G1Maison à vendre - 370 Rue du Bec-du-Canard, St-Nicephore, J2A 3G1
Superbe maison de plain-pied située dans le secteur recherché du Bec-du-Canard à Drummondville, offrant un environnement paisible au bord de l'eau. Cette endroit de la rivière est idéal pour la pêche et les activités nautiques sans moteur. Elle comprend une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, 3 autres chambres et une 2e salle de bain avec espace salle de lavage. Plusieurs espaces de rangement, un garde-manger pratique et un grand terrain de plus de 28 000 pi² avec accès à l'eau complètent cette propriété bien pensée.

Addenda :
Superbe maison de plain-pied située dans le secteur du Bec-du-Canard à Drummondville, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'eau. La propriété propose une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, assurant confort et intimité, ainsi que trois autres chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain complète, incluant l'espace salle de lavage, ajoute une grande fonctionnalité au quotidien. Vous allez trouver des espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison, de même que le garde-manger pratique dans la cuisine, parfait pour une organisation optimale. À l'extérieur, un grand terrain de plus de 28 000 pieds carrés vous attend, offrant intimité et multiples possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie également d'un accès à l'eau, un atout rare et recherché dans le secteur. Une occasion unique d'acquérir une propriété bien pensée, dans un environnement tranquille et convoité.

Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, 4 bancs îlots de la cuisine, trampoline
Exclusions :
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle, réfrigérateur, module de jeux extérieur pour enfants, génératrice

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :13153061
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :338,200 $
Évaluation municipale du terrain :94,400 $
Total évaluation municipale :432,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,059 $
Taxes scolaires :66 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,644 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 9' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 5' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 17' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 7' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 11' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 6' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 12' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 9" x 6' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 4' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 14' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 14' 7"


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Eric Duperron
COURTIER IMMOBILIER
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