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St-Raymond Maison à vendre - 244,000 $

212 Av. St-Émilien, G3L 3X2 | Un Etage Et Demi à vendre Capitale-Nationale | #VID : 212t

4

1

1

697 m²

Maison à vendre - 212 Av. St-Émilien, St-Raymond, G3L 3X2Maison à vendre - 212 Av. St-Émilien, St-Raymond, G3L 3X2Maison à vendre - 212 Av. St-Émilien, St-Raymond, G3L 3X2Maison à vendre - 212 Av. St-Émilien, St-Raymond, G3L 3X2
ARCHITECTURE UNIQUE - Un morceau d'histoire à découvrir! Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet exceptionnel : il s'agit d'une ancienne gare, relocalisée il y a plusieurs décennies! Vous apprécierez son espace avec ses plafonds hauts et ses pièces spacieuses, parfaite pour une famille ou pour recevoir. Elle compte 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi qu'un garage attaché de style hangar. Aucun voisin à l'arrière, la cour s'ouvre sur un paisible champ agricole, vous assurant tranquillité et intimité.

Addenda :
Selon nos recherches, la gare de St-Léonard-de-Portneuf aurait été déménagée sur ce terrain entre 1964 et 1969. Source de la dernière photo, page Facebook : Souvenirs et histoires de Saint-Raymond et les environs. Située à distance de marche des services et du centre-ville de Saint-Raymond, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à une foule d'activités de plein air, dont la magnifique Vallée du Bras-du-Nord. Plusieurs rénovations depuis 2016 dont : * Revêtement extérieur * Toiture * Piscine hors terre chauffée * Etc. À la demande du vendeur, les visites seront possibles sur semaine à partir de 16h00.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, piscine hors terre chauffée et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, lit mezzanine chambre d'enfant au 2e étage.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :244,000 $
Année de construction :1929
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :14813532
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :118,700 $
Évaluation municipale du terrain :36,900 $
Total évaluation municipale :155,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,165 $
Taxes scolaires :103 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :697 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 19' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 18' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 8' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 1" x 12' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 2" x 12' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 3"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 1" x 9' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 8" x 27' 9"


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Mélanie Jobin
(418) 953-5333
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25 ans
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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.