Saint-Raymond Maison à vendre - 849,900 $

Chaleureux cottage érigé sur un magnifique terrain boisé de plus de 34 000 pi², offrant un accès privé au superbe Lac Sergent, séparé seulement par la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf. Si vous recherchez un site avec du caractère et une ambiance unique, vous serez comblé. La propriété comprend un garage, une grande remise ainsi qu'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter pleinement des belles fins de journée. Du quai, vous aurez le privilège d'admirer le lever du soleil à droite et le coucher à gauche -le meilleur des deux mondes, dans un décor naturel exceptionnel.

Addenda :
Un lieu où l'on respire, où l'on décroche! En entrant dans l'espace solarium, une cuisinière au bois vous accueille et crée instantanément l'ambiance chaleureuse d'un chalet. Vous poursuivez vers la grande salle à manger, la cuisine, la salle d'eau ainsi que le salon convivial, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, propose un bureau ainsi qu'un espace familial que vous pourrez aménager selon vos besoins. La Ville de Lac-Sergent est reconnue pour sa nature généreuse, son environnement paisible et ses possibilités pour les sports nautiques. Avec la Vélopiste Jacques-Cartier/Portneuf juste devant, vous pourrez parcourir des paysages magnifiques : *vers l'ouest jusqu'à Rivière-à-Pierre, *vers l'est jusqu'à Québec, en passant par la Station touristique Duchesnay, située à quelques kilomètres. À noter : cette section de la Vélopiste devient piétonnière l'hiver. Les motoneiges empruntent un trajet plus loin, à l'intersection du chemin Tour-du-Lac Nord et du chemin de la Traverse (près des boîtes aux lettres). Savez-vous quoi? Il y a même de l'espace pour votre motoneige dans la remise ou au garage! À PROXIMITÉ * Terrain de Tennis/Pickleball et parc à côté de l'hôtel de ville * Association nautique du Lac-Sergent (Camp de jour + club de canotage) * Hiver sentiers hivernaux sur le lac entretenus par un comité de bénévoles (marche, patinage, ski de fond) * Jardins communautaires (près de la chapelle) * Comité de la chapelle (organise spectacles) * Groupe d'aînés actifs (ex: cours danse) * Golf Lac-Sergent à 5 min. et à proximité d'autres golf: grand Portneuf et lac St-Joseph * Station Touristique de Duchesnay (ski de fond randonnée en sentiers...) * Vallée Bras-du-Nord à Saint-Raymond (Accueil Roquemont à 10 minutes) pour le Vélo de montagnes.

Inclusions :
Luminaires, habillage deS fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, cuisinière au bois. Le spa et ses accessoires seront laissés sur place mais sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions :
Quais en aluminium visibles sur quelques photos, poêle à bois au sous-sol.