St-Remi-D'Amherst Maison à vendre - 888,000 $

PERMIS CITQ. Domaine privé de 42.5 acres avec VUE SPECTACULAIRE orientée sud-est sur les montagnes, sans voisin arrière. Propriété unique; tourelle d'observation et terrasse sur le toit (« sun deck »). Intérieur chaleureux avec poutres apparentes, bois et ardoise. Terrain aménagé avec longue entrée asphaltée sur 100 mètres, abri-garage et terrain vacant additionnel avec chemin déjà aménagé. Revenus actuels d'environ 35 000$ NET/an. Voir détails en addenda

Addenda :
Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de style « poutres et poteaux » propose une expérience unique où intimité, panorama et architecture distinctive se rencontrent harmonieusement. Située sur un vaste domaine de près de 42.5 acres, elle offre une VUE SPECTACULAIRE orientée sud-est sur les montagnes, sans aucun voisin arrière, face à un immense territoire boisé protégé et sans construction. Construite en auto-construction avec une approche créative et soignée, la résidence se distingue par sa spectaculaire tourelle d'observation sur différents niveaux ainsi que son impressionnant « sun deck » aménagé sur le toit, permettant de profiter pleinement du paysage environnant. L'intérieur chaleureux met en valeur des poutres et poteaux apparents, des matériaux tels que l'ardoise, le chêne et le pin, ainsi qu'une isolation supérieure à l'uréthane assurant un excellent rendement énergétique et de faibles coûts de chauffage. Deux poêles à combustion lente viennent compléter l'ambiance conviviale des lieux. Le terrain, magnifiquement aménagé et mature, comprend une longue entrée asphaltée de plus de 100 mètres ainsi qu'un abri-garage en bois avec toiture de tôle. Un terrain vacant à l'arrière offre la possibilité d'agrandir votre domaine privé (chemin aménagé) ou simplement de préserver un vaste espace récréatif en pleine nature. Présentement utilisée à la fois comme résidence principale et propriété de location touristique, la maison est enregistrée auprès de la CITQ et conforme à la réglementation municipale de Sainte-Lucie-des-Laurentides pour la location à court terme, représentant ainsi une excellente opportunité de revenus (actuellement +/- 35,000$ par année NET). La propriété est vendue toute meublée et équipée. Située à environ 1 h 15 de Montréal, cette propriété saura séduire les amateurs de nature, de tranquillité et de lieux hors du commun.

Inclusions :
Vendu tout meublé et équipé
Exclusions :
Effets personnels