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Saint-Sauveur Maison à vendre - 649,000 $

55-55A Av. Cyr, J0R 1R4 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 55ct

3

2

569 m²

Maison à vendre - 55-55A Av. Cyr, Saint-Sauveur, J0R 1R4Maison à vendre - 55-55A Av. Cyr, Saint-Sauveur, J0R 1R4Maison à vendre - 55-55A Av. Cyr, Saint-Sauveur, J0R 1R4Maison à vendre - 55-55A Av. Cyr, Saint-Sauveur, J0R 1R4
Plain-pied impeccable avec bachelor (3 chambres total), situé à quelques minutes de marche du coeur du village de Saint-Sauveur, des cafés, restos, boutiques, école, parc et sentiers. Terrain intime bordé de haies dans un secteur homogène et recherché. Propriété soigneusement entretenue. Intérieur lumineux et au goût du jour avec 2 foyer au bois, belle terrasse et nombreux rangements. Bachelor avec foyer au bois. Véritable clé en main ! Une visite vous convaincra.

Addenda :
Située à seulement quelques minutes de marche du coeur du village de Saint-Sauveur, cette propriété impeccable propose un mode de vie recherché alliant confort, tranquillité et proximité des services. Cafés, restaurants, boutiques, école primaire, parc, patinoires et sentiers sont accessibles à pied, dans un secteur homogène et très convoité. Cette chaleureuse propriété de plain-pied, entretenue avec un soin remarquable depuis sa construction de qualité en 1980, offre un intérieur lumineux et au goût du jour. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, un salon accueillant agrémenté d'un foyer au bois ainsi qu'une cuisine fonctionnelle proposant de nombreux espaces de rangement. La salle à manger s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter du terrain intime bordé de haies matures. Le vaste bachelor, également rénové avec goût, bénéficie d'une chambre à coucher, cuisine, salle de bain et espace lavage et salon avec son propre foyer au bois et constitue un espace idéal pour un membre de la famille, un revenu d'appoint ou un projet intergénérationnel. Cette propriété est un véritable clé en main irréprochable et son emplacement au coeur des Laurentidesest est exceptionnel. Cette propriété saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Occupation de la maison principale prévue pour le 1er novembre et selon le bail pour le bachelor (11 aout 2027). Hâtez vous de visiter, elle partira vite! Les visites commencent SAMEDI 30 mai, entre 9h00 et 13h00, sur RV seulement.

Inclusions :
Lave-vaisselle, luminaires, stores, lave-vaisselle (logement), laveuse et sécheuse (logement), table du patio et 4 chaises.
Exclusions :
Tous les électroménagers, meubles meublants, gazebo, balançoire et pôles à rideaux.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :20107893
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :240,200 $
Évaluation municipale du terrain :226,200 $
Total évaluation municipale :466,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,766 $
Taxes scolaires :262 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :569 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 6' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 4' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 10' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 7' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 3' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 8' 8"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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