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Saint-Sauveur Maison à vendre - 859,000 $

43 Ch. de Fribourg, J0R 1R2 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 43bl

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1,502 m²

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Maison à vendre - 43 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2Maison à vendre - 43 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2Maison à vendre - 43 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2Maison à vendre - 43 Ch. de Fribourg, Saint-Sauveur, J0R 1R2
Élégante propriété à Saint-Sauveur offrant un parfait équilibre entre charme et confort, dans un environnement boisé et paisible. Elle propose un espace de vie à aire ouverte lumineux avec plafond cathédrale, grandes fenêtres, foyer au propane et cuisine avec armoires en bois. Une porte-fenêtre à la salle à manger mène à une terrasse extérieure. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bain, une grande entrée fermée, une salle de lavage ainsi qu'un sous-sol offrant un vaste espace à aménager selon vos besoins. Garage double chauffé, grande allée asphaltée et emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

Addenda :
Élégante et spacieuse, cette propriété située à Saint-Sauveur allie charme intemporel et confort moderne, au coeur d'un environnement naturel paisible. Son revêtement extérieur en pierre et bois Maybec lui confère un cachet distinctif. Le garage double attaché et chauffé, ainsi que la grande allée asphaltée, facilitent le stationnement de plusieurs véhicules. Le terrain boisé et paysagé assure une belle intimité. L'intérieur propose un espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se distingue par son plafond cathédrale et ses très grandes fenêtres qui offrent une belle vue sur les montagnes et inondent la pièce de lumière. Un foyer au propane vient compléter l'ambiance, tandis que la thermopompe centrale assure un confort en toute saison. La cuisine, dotée d'armoires en bois et de comptoirs en céramique, est à la fois élégante et fonctionnelle. Une porte-fenêtre à la salle à manger donne accès à une terrasse extérieure et son gazebo, parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande entrée fermée ajoute un côté pratique, tout comme la salle d'eau et de lavage indépendante. La chambre principale comprend une salle de bain attenante avec double vasque, bain sur pattes et douche séparée. Deux autres chambres et une 2eme salle de bain attenante style Jack and Jill apportent un confort appréciable pour toute la famille. Le sous-sol offre un très grand espace à aménager selon vos besoins, en plus d'un vaste rangement. À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Sauveur, vous profitez facilement des commerces, restaurants et des nombreuses activités offertes à l'année.

Inclusions :
Réfrigérateur, plaque de cuisson gaz, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 ouvre-portes de garage électrique, luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur centrale et accessoires, gazebo, cabanon, étagères au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :859,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :11854604
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :617,600 $
Évaluation municipale du terrain :155,200 $
Total évaluation municipale :772,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,219 $
Taxes scolaires :462 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,502 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 6' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 15' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 10' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 5' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 7' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 8' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 6" x 23' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 6" x 17' 3"


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Nadya Baervoets
COURTIER IMMOBILIER
(514) 234-1979
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