Saint-Sauveur Maison à vendre - 298,000 $

Opportunité pour bricoleur/investisseur! Située en cul-de-sac, sur terrain boisé et très privé de 29 000 pi² avec ACCÈS NOTARIÉ au lac NAVIGABLE des Becs-Scie. Maison à étage mansardé nécessitant des travaux majeurs : installations septiques à remplacer (urgent), fenêtres, planchers et mise à jour des pièces. Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Vente sous tutelle (en cours), sans négociation par le mandataire. Toute PA devra être approuvée par le conseil de famille et le tribunal.

Addenda :
Opportunité à saisir pour bricoleur ou investisseur averti ! Située dans un secteur recherché, au fond d'un cul-de-sac paisible, cette propriété offre un emplacement de choix combiné à un fort potentiel de valorisation. Implantée sur un vaste terrain boisé et très privé de près de 29 000 pi², elle bénéficie également d'un accès notarié au magnifique lac des Becs-Scie, un lac navigable prisé de la région. L'accès est à quelques pas seulement de la maison. La maison, de style à étage mansardé, nécessite des travaux importants et une mise à niveau complète. Parmi les améliorations à prévoir : remplacement des installations septiques (urgent), changement des fenêtres, mise à jour des revêtements de planchers ainsi que modernisation des pièces de vie. Un projet idéal pour l'acheteur visionnaire souhaitant transformer cette propriété selon ses goûts et maximiser sa valeur dans un environnement naturel exceptionnel. NOTES IMPORTANTES : - Il y a une servitude au dossier mentionnant le "droit d'attacher une embarcation sur la grève du dit Lac des Bec-Scies". L'acheteur devra vérifier auprès de l'Association des propriétaires du Lac des Becs Scies ET la municipalité pour confirmer le tout. -La vente est effectuée dans le cadre d'une tutelle (en cours de mise en place) et sera conditionnelle à l'approbation du tribunal. Le mandataire n'a pas l'autorité de négocier les offres. Toute promesse d'achat devra être soumise au conseil de famille, puis déposée à la cour pour approbation. Le processus d'acceptation peut prendre environ 2 semaines. -Se référer au rapport d'évaluation professionnelle émis le 4 mars 2026.

Inclusions :
Tel que vu
Exclusions :