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Saint-Sauveur Maison à vendre - 720,000 $

291 Ch. de la Corniche, J0R 1K0 | Un Etage Et Demi à vendre Laurentides | #VID : 291w

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1,417 m²

Maison à vendre - 291 Ch. de la Corniche, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 291 Ch. de la Corniche, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 291 Ch. de la Corniche, Saint-Sauveur, J0R 1K0Maison à vendre - 291 Ch. de la Corniche, Saint-Sauveur, J0R 1K0
Il existe des maisons. Et il existe des lieux qui marquent. Cette propriété coup de coeur de Piedmont incarne l'élégance laurentienne dans ce qu'elle a de plus authentique : chaleureuse, raffinée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Perchée dans les hauteurs boisées, enveloppée par des arbres matures et par un paysagement minutieusement orchestré, elle offre un cadre de vie où chaque saison devient un privilège. Le terrain en paliers épouse la montagne avec naturel : murets de pierre, escaliers de bois, rocailles et massifs floraux qui évoluent au rythme des saisons. Suite dans l'addenda

Addenda :
La terrasse, vaste et enveloppante, semble suspendue dans la cime des arbres. En hiver, elle devient un décor nordique, silencieux et féérique. En été, elle se transforme en véritable pièce extérieure, intime et protégée, idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme. À l'intérieur, la lumière est omniprésente. Chaque fenêtre cadre la forêt comme une oeuvre vivante. Les saisons entrent dans la maison. L'espace respire. Le salon principal, lumineux et accueillant, s'organise autour d'un foyer de pierre naturelle qui ancre l'ambiance. Un lieu rassembleur, chaleureux, parfait pour les retours de ski ou les soirées tranquilles. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa fenestration généreuse, offre un cadre élégant pour recevoir. Son ambiance épurée, rehaussée par des touches naturelles et un éclairage au caractère affirmé, prolonge harmonieusement l'aire de vie principale. Les repas deviennent ici de véritables moments de partage, avec la forêt en toile de fond. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, marie le bois chaleureux aux lignes contemporaines. L'îlot central devient le coeur de la maison : café du matin face aux arbres enneigés, discussions estivales, portes ouvertes sur la terrasse.. Une salle d'eau combinée à l'espace de lavage, parfaitement intégrée et soigneusement aménagée, renforce la praticité du quotidien. Fonctionnelle sans sacrifier l'esthétique, elle témoigne, encore une fois, du souci du détail qui caractérise l'ensemble de la propriété. Une configuration pensée pour la vie réelle La propriété offre trois chambres au total, dont deux au rez-de-jardin, accessible à la fois par l'intérieur et directement depuis les terrasses. Un atout précieux pour les invités, pour un adolescent ou pour créer un espace indépendant tout en conservant la fluidité de la maison. Le niveau inférieur est tout aussi impressionnant . On y découvre une vaste salle familiale à l'ambiance feutrée, sublimée par un mur de brique et un foyer à combustion lente qui apporte chaleur et caractère. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et des espaces bien pensés complètent ce niveau. Un véritable espace de vie à part entière, chaleureux et enveloppant. À l'étage supérieur, la chambre des maîtres offre du calme et de l'intimité, baignée de lumière naturelle. Un coin bureau y trouve également sa place , parfait pour travailler dans un silence inspirant. La salle de bains principale évoque un spa nordique : bain autoportant, textures boisées, lumière douce. Un espace pour ralentir, pour se déposer. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son équilibre. Élégante Laurentienne Moderne À quelques minutes de Saint-Sauveur, mais totalement immergée dans la nature, elle propose une véritable vie quatre saisons : ski et paysages immaculés l'hiver, terrasses et floraisons l'été, couleurs vibrantes à l'automne, lumière cristalline au printemps. Bienvenue à la maison!

Inclusions :
Électroménagers de la cuisine : plaque, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur. Le vendeur est ouvert à discuter pour vendre certains ameublements et accessoires.
Exclusions :
-Luminaires: en bois de cerf(2) et salle à manger, chambre sous-sol (3) -Tous les meubles, incluant toutes les armoires de style IKEA, îlot central cuisine et coin café, miroir salle de bain 2e, foyer mural et foyer extérieur, Laveuse et sécheuse, tringle en tuyau de plomberie -Tous les accessoires décoratifs -Tous les effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :720,000 $
Année de construction :1959
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :13666237
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :396,000 $
Évaluation municipale du terrain :163,000 $
Total évaluation municipale :559,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :336 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,417 m²
Topographie :Accidenté, Escarpé

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Biofiltre, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 6' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 11" x 11' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 7" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 8" x 9' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 5" x 7' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 7' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 4' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 7" x 14' 11"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
(450) 227-7474
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