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Saint-Sauveur Maison à vendre - 689,000 $

471 Ch. du Lac-Breton, J0R 1R1 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 471m

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6,036 m²

Maison à vendre - 471 Ch. du Lac-Breton, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 471 Ch. du Lac-Breton, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 471 Ch. du Lac-Breton, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 471 Ch. du Lac-Breton, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Superbe plain-pied contemporain (2022) sur 65 000 pi² à Saint-Sauveur-des-Monts! Luminosité exceptionnelle, plafonds hauts, finitions haut de gamme et sous-sol entièrement aménagé. Accès notarié au lac Breton (non navigable) avec espace pour votre embarcation. LIBRE RAPIDEMENT

Addenda :
Superbe plain-pied contemporain à Saint-Sauveur-des-Monts! Voici une auto-construction 2022 érigée sur un vaste terrain de plus de 65 000 pi², qui vous propose en plus un accès notarié au lac Breton (non navigable). Cette propriété lumineuse séduit par sa fenestration abondante, ses plafonds hauts et ses finitions haut de gamme. Les aires de vie ouvertes offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont la chambre principale avec son walk-in et salle de bain attenante. La vaste cuisine propose de grands plans de travail et beaucoup de rangement. Vous serez assurément impressionné par la lumière naturelle qui pénètre dans la propriété. Le sous-sol est également entièrement aménagé et propose une grande salle familiale, une chambre additionnelle (actuellement à aire ouverte, pouvant être fermée au besoin), ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec coin lavage. La propriété équipée d'une fournaise électrique avec thermopompe centrale pour du confort maximal toute l'année durant. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois longe l'arrière de la propriété et permet de profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant, parfait pour recevoir ou relaxer. En surcroît, vous bénéficierez d'un accès privilégié au lac-Breton, idéal pour le kayak ou la planche à pagaie. Un espace est prévu pour y laisser votre embarcation, et une association veille activement à la préservation et à la qualité de l'eau, assurant un environnement naturel sain et agréable. Située à quelques minutes du coeur du village de Saint-Sauveur, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, centres de ski, sentiers et services essentiels. L'autoroute 15 se trouve à proximité, assurant un accès rapide vers Montréal ou les municipalités voisines. Une place de choix pour vous établir dans les Laurentides. LIBRE RAPIDEMENT !

Inclusions :
Luminaires et fixtures, échangeur d'air, foyer extérieur.
Exclusions :
Tout le contenu, électro-ménagers, meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :689,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13212606
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :419,600 $
Évaluation municipale du terrain :122,500 $
Total évaluation municipale :542,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,721 $
Taxes scolaires :369 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,036 m²
Topographie :Accidenté, En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 10" x 17' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 13' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 9' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 11' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 22' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 8' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 16' 7"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 18' 5"


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Éric Léger
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