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Saint-Sauveur Maison à vendre - 399,000 $

103 Ch. du Lac-Hughes, J0R 1A0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 103ay

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4,514 m²

Maison à vendre - 103 Ch. du Lac-Hughes, Saint-Sauveur, J0R 1A0Maison à vendre - 103 Ch. du Lac-Hughes, Saint-Sauveur, J0R 1A0Maison à vendre - 103 Ch. du Lac-Hughes, Saint-Sauveur, J0R 1A0Maison à vendre - 103 Ch. du Lac-Hughes, Saint-Sauveur, J0R 1A0
Chaleureuse, intime et accueillante, cette maison est située à Mille-Isles, sur un grand terrain boisé de plus de 48 500 pi², à quelques minutes de Morin-Heights. Elle propose une ambiance paisible en pleine nature, à proximité du lac Hughes et sans voisin à l'arrière. La propriété offre entre autres 2 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un bureau, un grand sous-sol de rangement et de généreux espaces à aire ouverte. Un refuge plein de charme, parfait pour ceux qui rêvent d'une vie simple, douce et ancrée dans la nature.

Addenda :
Bienvenue au 103 chemin du Lac-Hughes à Mille-Isles. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 48 500 pi², cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié à Mille-Isles, à seulement quelques minutes de Morin-Heights. Située à proximité du lac Hughes et sans voisin à l'arrière, elle offre un environnement naturel intime, où règnent calme et sérénité. Dès votre arrivée, la chaleur du bois et la simplicité de l'architecture invitent à ralentir. L'entrée principale mène à un espace à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement. Le salon est vaste et est agrémenté d'un poêle à bois qui diffuse une douce chaleur lors des soirées d'hiver. La salle à manger, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur la cuisine dotée d'un grand îlot central et d'un généreux espace de travail, un lieu parfait pour cuisiner et recevoir. Sur ce même niveau, la chambre principale s'impose comme un véritable cocon, avec sa salle de bain attenante et son accès facile à l'extérieur. Un espace bureau polyvalent, idéal pour le télétravail ou la lecture, complète l'étage principal, tout comme une salle d'eau équipée d'un coin buanderie pratique. À l'étage, une seconde chambre de belle dimension s'ajoute à un espace boudoir intime et à une pièce multifonction pouvant servir de bureau, de salle d'entraînement ou de salle de jeux. Une deuxième salle de bain s'y trouve aussi. Le sous-sol, d'une superficie impressionnante, offre un vaste espace de rangement. Le terrain, magnifiquement aménagé et principalement plat, est entouré de végétation mature et orienté plein sud, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. L'absence de voisin à l'arrière renforce la quiétude du lieu. L'environnement invite à la détente et aux activités de plein air : marche, vélo, ski de fond ou simple contemplation des saisons. Affichée sous l'évaluation municipale, cette maison représente une belle occasion de s'établir dans un décor naturel d'une grande quiétude, à un prix des plus avantageux. À moins de dix minutes de Morin-Heights et à proximité des écoles, du golf, des pistes cyclables et des centres de ski, cette propriété conjugue parfaitement nature, confort et accessibilité. Plus qu'une simple maison, c'est un refuge chaleureux où chaque espace a été pensé pour s'harmoniser avec la beauté du site. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, où l'on s'imagine déjà profiter du feu qui crépite, du parfum du bois et de la tranquillité absolue du paysage.

Inclusions :
Appareils électroménagers et tabourets dans la cuisine
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :16463879
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :481,300 $
Évaluation municipale du terrain :35,800 $
Total évaluation municipale :517,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,122 $
Taxes scolaires :352 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,514 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 7' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 8" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 11' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 12' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 11' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 6' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 7' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 15' 8"
Mezzanine
2
Non spécifié
15' 3" x 11' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 5' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 5" x 6' 1"
Salle de jeux
2
Non spécifié
14' 3" x 11' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 6" x 52' 8"


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Frédéric Tremblay
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