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Saint-Sauveur Maison à vendre - 729,000 $

98 Ch. du Tournesol, J0R 1R1 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 98ak

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33,343 pi²

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Maison à vendre - 98 Ch. du Tournesol, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 98 Ch. du Tournesol, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 98 Ch. du Tournesol, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 98 Ch. du Tournesol, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Coup de coeur assuré au 98, chemin du Tournesol! Nichée au bout d'une rue sans issue, cette impeccable propriété de plain-pied offre un cadre paisible et intime sur un magnifique terrain de 33 343 pi². Cuisine récemment réaménagée avec îlot de quartz, aire de vie ouverte et vaste pièce de séjour baignée de lumière. Chambre principale avec salle de bains privée. Le sous-sol propose 2 chambres, salle familiale, salle de bains complète et beaucoup de rangement. Garage détaché, cabanon et jardins fleuris. À seulement 10 min du village, des services, restaurants et activités de plein air. Les visites débuteront le 30 aout 2026.

Addenda :
Bienvenue au 98, chemin du Tournesol, une propriété qui séduit dès les premiers instants par son charme, son entretien impeccable et son environnement exceptionnel. Au bout d'une rue sans issue,cette magnifique maison blanche entourée de fleurs colorées offre un véritable havre de paix. Son entrée en pavé et ses jardins soigneusement aménagés donnent immédiatement le ton : ici, chaque détail a été entretenu avec soin. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 33 343 pi², privé et intime, où la nature occupe une place de choix. Vous pourrez profiter de la tranquillité des lieux tout en ayant la chance d'observer occasionnellement les chevreuils. La maison, de plain-pied, se distingue par ses pièces généreuses, sa luminosité et sa configuration conviviale. L'absence d'escaliers pour accéder à la maison constitue un réel avantage et permet une vie très confortable sur le niveau principal. La cuisine, récemment réaménagée, est à la fois élégante et fonctionnelle. Son îlot central surmonté de quartz devient naturellement le point rassembleur de la maison. Elle s'ouvre sur la salle à manger et le salon afin de créer une aire de vie agréable, idéale autant pour les moments en famille que pour recevoir. Une vaste pièce de séjour, particulièrement lumineuse, ajoute une belle dimension à l'espace de vie. Ses grandes ouvertures procurent une agréable sensation d'espace et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le niveau principal comprend également une chambre principale avec salle de bains privée ainsi qu'une salle d'eau pratique pour les invités. Le sous-sol offre une multitude de possibilités et conviendra parfaitement à une famille ayant besoin d'espace supplémentaire. On y retrouve deux grandes chambres, une salle familiale, une salle de bains complète, un vaste espace de rangement ainsi qu'une cave à vin climatisée. Cet espace peut facilement devenir un secteur réservé aux adolescents ou pour les invités. La propriété bénéficie également d'un garage détaché de 16 x 20 pieds offrant beaucoup d'espace de rangement, en plus d'un cabanon pratique pour l'équipement extérieur. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à profiter pleinement des belles journées. Les jardins de fleurs, les espaces verts et la végétation mature créent une atmosphère paisible et privée. Un environnement où il fait bon se retrouver, recevoir ou simplement profiter de la nature. Et malgré cette impression d'être en pleine campagne, l'emplacement demeure des plus pratiques : à environ 10 minutes du village et de ses commodités, restaurants et services, tout en étant à proximité des activités de plein air, notamment le ski et les nombreux attraits des Laurentides. Une propriété impeccable, chaleureuse et soigneusement entretenue, offrant à la fois espace, intimité, luminosité et qualité de vie.

Inclusions :
Fixtures, lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, étagères bleu et meubles de rangement de la salle de rangement, laveuse et sécheuse, gazebo/ rideaux/ toile d hiver, outils de foyer et porte bûches, coffre extérieur, foyer extérieur.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, pôles et rideaux de la porte patio.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :729,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :16213218
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :463,100 $
Évaluation municipale du terrain :120,200 $
Total évaluation municipale :583,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,009 $
Taxes scolaires :388 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :33,343 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 15' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 22' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 4' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 9' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 11' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 6" x 11' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 7' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 10" x 12' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 4' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 7' 5"


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Jennifer Audet
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