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Saint-Sauveur Maison à vendre - 1,400,000 $

1456 Ch. Kelly, J0R 1R1 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1456f

3

2

4,037 m²

Maison à vendre - 1456 Ch. Kelly, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 1456 Ch. Kelly, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 1456 Ch. Kelly, Saint-Sauveur, J0R 1R1Maison à vendre - 1456 Ch. Kelly, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Charmant bord de l'eau alliant contemporain et rustique. Un lieu très prisé des amateurs de nature et de sports nautiques, situé à seulement 15 minutes du MontSaintSauveur et du village typique des Laurentides. Cette maison comprend trois chambres et deux salles de bain. Ses aires de vie, baignées de lumière et offrant de généreuses dimensions, s'ouvrent sur une vue imprenable du lac navigable des Becs-Scies.

Addenda :
Bienvenue au 1456, chemin Kelly -- Saint-Sauveur Un lieu rare, convoité, où tranquillité et nature se rencontrent. Rez de chaussée -- Espaces de vie lumineux et chaleureux Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par la luminosité et l'atmosphère accueillante des lieux. La cuisine, la salle à manger et le salon se déploient en aire ouverte, offrant une circulation fluide et une ambiance conviviale. Les planchers de bois, les plafonds généreux et le poêle central créent un décor à la fois chaleureux et élégant, sublimé par une vue apaisante sur le lac et la nature environnante. - Ce niveau comprend également : * Une chambre avec salle de bain attenante * Une seconde chambre actuellement aménagée en bureau * Une salle familiale lumineuse, dotée de magnifiques planchers de bois et surplombée d'une mezzanine polyvalente (chambre, espace yoga, atelier créatif, etc.) * Une verrière qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la nature en toute saison Étage -- Quartier des maîtres À l'étage se trouve la suite principale, un véritable espace privé comprenant : * Une chambre spacieuse * Une salle de bain attenante * Un walkin * Un boudoir lumineux, idéal pour un coin lecture, un bureau à domicile ou simplement pour se détendre en admirant le lac Extérieur -- Un havre de paix au bord de l'eau Située dans un cul-de-sac, la propriété bénéficie d'une intimité exceptionnelle. La nature y est préservée, offrant un cadre paisible et ressourçant. Les patios et le quai invitent à profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, que ce soit pour se détendre, recevoir ou pratiquer des activités nautiques. Et lorsque l'hiver s'installe, les balades en ski de fond autour du lac deviennent tout simplement extraordinaires, offrant un décor féérique et une expérience nature incomparable. Un immense garage avec atelier vient compléter ce lieu unique, parfait pour les amateurs de projets, de rangement ou de loisirs.

Inclusions :
Lave vaiselle.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,400,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :12141478
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :401,400 $
Évaluation municipale du terrain :429,200 $
Total évaluation municipale :830,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,165 $
Taxes scolaires :505 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,037 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Biofiltre, Champ d'épuration

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 12' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 6' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 12' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 6' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 18' 10"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 12' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
12' 6" x 19' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
22' 0" x 19' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 4" x 8' 0"
Chambre
2
Non spécifié
8' 9" x 6' 0"


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Raymond Sanches
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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