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St-Sebastien-De-Frontenac Maison à vendre - 439,500 $

361 Route 263, G0Y 1M0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 361u

4

2

1

32 m²

2

Maison à vendre - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0Maison à vendre - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0Maison à vendre - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0Maison à vendre - 361 Route 263, St-Sebastien-De-Frontenac, G0Y 1M0
Domaine d'exception de 31 acres avec lac et ruisseau. Magnifique canadienne en pierre des champs offrant 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine champêtre conviviale, garage double et grange de 34 x 50 pi avec box à chevaux. Un cadre naturel unique, intime et enchanteur.

Addenda :
Domaine enchanteur de 31 acres avec lac et grange ! Découvrez cette magnifique canadienne en pierre des champs nichée au coeur d'un domaine de 31 acres. Cette charmante demeure offre 4 chambres à coucher réparties sur 3 étages, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. La grande cuisine champêtre est parfaite pour recevoir. Un garage double attaché complète la maison. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence d'une grange de 34 x 50 pieds avec box à chevaux, idéale pour atelier, élevage ou entreposage. Un lac et un ruisseau traversent la propriété, qui compte également une belle cédrière et de nombreux arbres matures, parfaits pour la chasse ou de longues promenades. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de cette propriété unique ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Inclusions :
Poêle Jenair, lave-vaisselle, lustres, rideaux, stores.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :439,500 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :21110638
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :173,100 $
Évaluation municipale du terrain :63,800 $
Total évaluation municipale :236,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,362 $
Taxes scolaires :178 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :32
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 14' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 14' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 16' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 14' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 10' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 6" x 17' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 10" x 15' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 13' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 13' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 4" x 8' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 19' 7"


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Pierre Lavoie
COURTIER IMMOBILIER
(819) 578-7872
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