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Sainte-Adèle Maison à vendre - 1,495,000 $

6265 Ch. des Hauteurs, J8B 1N4 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 6265

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37 m²

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Maison à vendre - 6265 Ch. des Hauteurs, Sainte-Adèle, J8B 1N4Maison à vendre - 6265 Ch. des Hauteurs, Sainte-Adèle, J8B 1N4Maison à vendre - 6265 Ch. des Hauteurs, Sainte-Adèle, J8B 1N4Maison à vendre - 6265 Ch. des Hauteurs, Sainte-Adèle, J8B 1N4
L'adresse idéale pour les amoureux de la nature ! Nichée sur un vaste terrain de 37,21 acres avec sentiers privés, cette propriété offre une intimité complète tout en étant à proximité des services de Sainte-Adèle. Située en retrait du chemin des Hauteurs, elle se distingue par sa construction de qualité, sa conception réfléchie et son ambiance chaleureuse propice aux moments de détente. Vous serez charmés par sa luminosité abondante, sa spacieuse verranda et ses espaces extérieurs aménagés permettant de profiter pleinement des belles journées. Plusieurs espaces de rangement sont à votre disposition dont deux garages entièrement aménagés.

Addenda :
Vidéo : https://youtu.be/XFLJ0JzCWd4 Découvrez une propriété chaleureuse et accueillante, nichée sur un terrain intime de plus de 37 acres. Vous profitez ici du meilleur des deux mondes : la tranquillité absolue d'un environnement naturel exceptionnel, tout en étant à quelques minutes des services, commerces et restaurants de Sainte-Adèle. Les amateurs de plein air seront comblés. Le vaste terrain boisé offre une absence totale de voisins visibles, vous assurant une intimité incomparable. À l'hiver, les nombreux sentiers en forêt se transforment en parcours parfaits pour la randonnée, la raquette ou simplement pour admirer un décor enchanteur. Tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien : - Spa pour des moments de détente en plein air. - Planchers chauffants au sous-sol et dans le garage pour un confort maximal en saison froide. - Multiples espaces de rangement, en plus de deux garages (dont un détaché), idéals pour les bricoleurs, les outils, les véhicules motorisés ou l'équipement de plein air. - Une configuration intelligente offrant la chambre principale et une salle de bains complète dès le rez-de-chaussée. - Trois autres grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités en toute convivialité. - Une grande véranda accessible depuis le salon, baignée de lumière naturelle, dotée d'un toit en pignon offrant un volume impressionnant et une vue directe sur la nature. Deux portes d'accès mènent au reste de la galerie extérieure. - Un concept à aire ouverte pour la cuisine et la salle à manger, sublimé par un plafond atteignant 11'11". Ce que nous aimons particulièrement : - Les nombreuses portes-patio facilitant la connexion avec l'extérieur. - La terrasse située sous la véranda, accessible depuis la salle familiale. - Le grand îlot convivial et le garde-manger walk-in de la cuisine. - Le foyer au bois à combustion lente ainsi que le poêle au bois dans la cuisine, assurant une chaleur réconfortante et une ambiance incomparable. - À l'étage, une vaste pièce de rangement peut facilement être convertie en pièce supplémentaire ou en cinquième chambre selon vos besoins. - Un terrassement fraîchement rafraîchi autour de la propriété et un chemin d'accès soigneusement entretenu, offrant une arrivée élégante et pratique en toute saison. Une propriété offrant espace, intimité et qualité de vie... un véritable refuge en pleine nature, tout près de la ville, et surtout sans compromis.

Inclusions :
Tous les luminaires, les habillages de fenêtres, les électroménagers, ainsi que le mobilier et les meubles d'extérieur, à l'exception de ceux précisés dans la section des exclusions.
Exclusions :
Le piano, le sectionnel du sous-sol, la table à café du salon, les toiles décoratives, les deux panaches au salon, les deux VTT ainsi que tous les effets personnels se trouvant dans la propriété et dans les deux garages.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,495,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :19178216
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :929,200 $
Évaluation municipale du terrain :297,300 $
Total évaluation municipale :1,226,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,465 $
Taxes scolaires :744 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :37

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Intégré, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 5' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 9" x 17' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 9' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 10' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 15' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 6"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 6" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 4" x 17' 2"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 4" x 2' 5"
Rangement
2
Non spécifié
25' 11" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 10" x 16' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 15' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 13' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 6' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 14' 7"


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Philippe-Olivier Bellini
(438) 390-7721
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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