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Sainte-Adèle Maison à vendre - 549,900 $

1754 Ch. du Mont-Gabriel, J8B 2J9 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1754b

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832 m²

Maison à vendre - 1754 Ch. du Mont-Gabriel, Sainte-Adèle, J8B 2J9Maison à vendre - 1754 Ch. du Mont-Gabriel, Sainte-Adèle, J8B 2J9Maison à vendre - 1754 Ch. du Mont-Gabriel, Sainte-Adèle, J8B 2J9Maison à vendre - 1754 Ch. du Mont-Gabriel, Sainte-Adèle, J8B 2J9
Paisible et bien située, cette propriété est située au sommet du Mont-Gabriel à Sainte-Adèle, à distance de marche des pistes de ski. Elle propose un mode de vie unique, où la montagne et les saisons rythment le quotidien. Elle offre entre autres la possibilité de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, un rez-de-jardin aménagé avec entrée indépendante, un foyer au bois, une thermopompe murale et deux grandes terrasses avec vue sur les montagnes et le golf. Une occasion de vivre le ski-in, ski-out dans un environnement recherché.

Addenda :
Bienvenue au 1754 chemin du Mont-Gabriel à Sainte-Adèle. Située au sommet du Mont-Gabriel, cette maison jumelée s'inscrit dans un environnement paisible et recherché, à distance de marche des pistes de ski, offrant une véritable expérience ski-in, ski-out. Implantée en surplomb du terrain de golf du Mont-Gabriel, elle bénéficie d'une vue sur les montagnes et le paysage environnant, omniprésente au quotidien. À proximité des services, elle permet de conjuguer facilement vie active et accès à la nature. Dès l'entrée, un hall fermé accueille et mène vers les espaces de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur une salle à manger entièrement fenestrée, créant un espace lumineux où la vue s'invite naturellement. Le salon se déploie dans la continuité, dans une ambiance chaleureuse, réchauffée par un foyer au bois. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres à coucher prennent place, dont une vaste chambre principale avec walk-in. Une salle de bain avec bain et douche séparés dessert ce niveau dans une configuration simple et efficace. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent aménagé en loft, comprenant une cuisinette, un espace chambre et une aire ouverte pouvant être adaptée selon les besoins, que ce soit en salle familiale, en espace pour invités ou en bureau. Une entrée indépendante ajoute une flexibilité intéressante à l'utilisation des lieux. On y retrouve également une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'une grande pièce de rangement. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement du milieu naturel et de la vue, que ce soit pour apprécier le soleil d'hiver ou l'ombre en été. Le terrain est facile d'entretien et s'intègre harmonieusement à l'environnement. Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout, la propriété offre également une tranquillité d'esprit appréciable. Située au coeur d'un véritable terrain de jeu naturel, à proximité du ski, du golf et des activités de plein air, cette propriété propose un mode de vie simple, actif et accessible. Plus qu'une maison, c'est un lieu où la montagne devient un mode de vie, au rythme des saisons.

Inclusions :
Laveuse/Sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, réfrigérateur de la cuisine, Cuisinière, Lave-vaisselle et micro-ondes.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :1990
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :12445084
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :306,300 $
Évaluation municipale du terrain :72,600 $
Total évaluation municipale :378,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,248 $
Taxes scolaires :263 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :832 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 6' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 2" x 12' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 11' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 0" x 14' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 7' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 10" x 12' 3"


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Frédéric Tremblay
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