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Sainte-Adèle Maison à vendre - 1,675,000 $

1169 Crois. de la Sablière, J8B 0G7 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 1169g

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4,354 m²

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Maison à vendre - 1169 Crois. de la Sablière, Sainte-Adèle, J8B 0G7Maison à vendre - 1169 Crois. de la Sablière, Sainte-Adèle, J8B 0G7Maison à vendre - 1169 Crois. de la Sablière, Sainte-Adèle, J8B 0G7Maison à vendre - 1169 Crois. de la Sablière, Sainte-Adèle, J8B 0G7
Prestigieuse propriété contemporaine construite en 2017 dans le recherché Domaine du Mont Baldy. Terrain plat et intime de plus de 47 000 pi² avec vue exceptionnelle sur la montagne. Plain-pied lumineux offrant 3 chambres, 3 salles de bains, plafonds élevés, fenestration abondante et matériaux de qualité. Rez-de-jardin avec planchers chauffants au glycol, idéal pour recevoir famille et amis. Garage double attaché, piscine creusée haut de gamme et emplacement de choix à proximité des services et activités de plein air. Véritable clé en main.

Addenda :
Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Sainte-Adèle, au coeur du prestigieux Domaine du Mont Baldy. Cette communauté privée en copropriété est reconnue pour son environnement naturel exceptionnel et son accès privilégié aux sentiers. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie où élégance, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Érigée en 2017 sur un magnifique terrain intime d'environ 47 000 pi², elle bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de cinq minutes des autoroutes 15 et 117, permettant un accès rapide à tous les services essentiels. Les amateurs de plein air seront séduits par la proximité du parc de la Doncaster, du Mont Loup-Garou, du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, offrant un accès privilégié à une multitude d'activités quatre saisons. Dès l'entrée, cette impressionnante résidence de plain-pied se distingue par son architecture contemporaine, ses matériaux nobles et la qualité remarquable de sa construction. Son aire de vie ouverte, ses plafonds élevés et sa fenestration pleine hauteur créent une luminosité exceptionnelle et mettent en valeur des vues spectaculaires sur le Mont Baldy, procurant l'impression unique de vivre en parfaite symbiose avec la nature environnante. La propriété propose trois chambres à coucher et trois salles de bains complètes, dont une superbe suite principale avec salle de bains attenante. Chaque espace a été soigneusement conçu afin d'offrir confort, fonctionnalité et raffinement. Le rez-de-jardin, doté de planchers chauffants au glycol, a été aménagé de façon à accueillir confortablement famille et invités. Bien que l'aménagement actuel ne soit pas officiellement reconnu comme intergénération, il offre une polyvalence remarquable pour recevoir parents et amis dans un espace distinct et chaleureux. À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin accueille une spectaculaire piscine creusée haut de gamme, sécurisée par d'élégants panneaux de verre, créant un environnement digne des plus belles propriétés de villégiature. Un vaste garage double attaché complète l'ensemble. Une propriété clé en main d'une qualité exceptionnelle, qui vous offre plus de 4 000 pi² d'espaces aménagés répartis sur deux niveaux et où chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie raffiné dans l'un des plus beaux environnements des Laurentides. Une occasion rare sur le marché.

Inclusions :
Électroménagers (cuisine et sous-sol), laveuse et sécheuses (sous-sol), luminaires
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,675,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :24776724
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :721,400 $
Évaluation municipale du terrain :76,400 $
Total évaluation municipale :797,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,062 $
Taxes scolaires :563 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,354 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Biofiltre, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 9' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 22' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 9' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 4' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 13' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 10' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 17' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 16' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 10" x 20' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 7' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 8' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 8' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 0"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
(450) 227-7474
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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