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Sainte-Adèle Maison à vendre - 697,000 $

1325 Rue de la Laurentie, J8B 3A3 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1325l

4

2

1

19,152 pi²

Maison à vendre - 1325 Rue de la Laurentie, Sainte-Adèle, J8B 3A3Maison à vendre - 1325 Rue de la Laurentie, Sainte-Adèle, J8B 3A3Maison à vendre - 1325 Rue de la Laurentie, Sainte-Adèle, J8B 3A3Maison à vendre - 1325 Rue de la Laurentie, Sainte-Adèle, J8B 3A3
Coup de coeur assuré à Saint-Adèle ! Maison spacieuse au charme authentique du Nord : 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol (possibilité d'une 5e). Profitez d'un salon lumineux avec foyer au bois, de pièces généreuses et chaleureuses, et d'une cour privée avec piscine chauffée, arbres matures, pour des moments inoubliables. Alliez confort, style et détente dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Près de la ville de Saint-Sauveur, à moins de 1h de Montréal, Mont-Tremblant et Mont-Blanc.

Addenda :
Découvrez cette propriété entretenue avec soin et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes, située dans un secteur recherché de Sainte-Adèle. Parmi ses atouts : Plusieurs rénovations majeures telles que le remplacement de fenêtres, l'ajout d'une piscine et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Installations techniques récentes : drain français (2017), foyer au bois (2023), thermopompes pour chauffage et piscine, fournaise neuve, assurant confort et économies. Salle de bain des maîtres munie d'un plancher chauffant pour un confort optimal. Sous-sol repensé avec plancher flottant, idéal pour une salle familiale ou un espace de détente. Entretien rigoureux confirmé par des factures et rapports, notamment au niveau de la propriété et des systèmes de plomberie. Vente avec garantie légale, pour un achat en toute confiance. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, où confort, sécurité et qualité sont au rendez-vous ! N'hésitez pas à demander toute documentation complémentaire ou à organiser une visite pour découvrir tous les avantages sur place

Inclusions :
Borne de recharge, Piscine hors-terre 15 x28, Thermopompe piscine Nirvana 2022, Chlorinateur au sel Hayward 2024, Four encastré Jenn-Air, Lave-vaisselle Bosch, Plaque chauffante Jenn-Air 2022, stores et rideaux.
Exclusions :
Laveuse et sécheuse, Réfrigérateur, 2 luminaire suspendu de la cuisine, luminaire suspendu de la salle à manger, luminaire suspendu de la véranda, Applique murale du bureau, Miroir de la salle de bain de la chambre principale, Four à céramique, Four à pizza (sauf la base), tous les outils de jardin, tous les outils de l'atelier et tous les autres biens.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :697,000 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :21
Numéro d'inscription (ULS) :25630809
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :397,200 $
Évaluation municipale du terrain :136,300 $
Total évaluation municipale :533,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,375 $
Taxes scolaires :364 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :19,152 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 7' 11"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 15' 3"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 15' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 13' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 5' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 11' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 16' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 13' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 18' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 5' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 3" x 15' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 9" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 12' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 13' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 0" x 7' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 18' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 12' 6"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 20' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 13' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 13' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 11"


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Laïla Lecoq
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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