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Sainte-Adèle Maison à vendre - 329,900 $

1415 Rue du Bourg-du-Lac, J8B 3A2 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1415o

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Maison à vendre - 1415 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 3A2Maison à vendre - 1415 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 3A2Maison à vendre - 1415 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 3A2Maison à vendre - 1415 Rue du Bourg-du-Lac, Sainte-Adèle, J8B 3A2
Charmant condo idéalement situé au coeur du village de Sainte-Adèle, à proximité immédiate des services, du lac Rond et des nombreux attraits de plein air qu'offre la région. À seulement 50 min de Montréal, cet emplacement recherché convient tout autant comme résidence principale que secondaire. L'unité propose un bel espace à aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois et d'une porte-patio menant à la terrasse avec vue trois saisons sur la montagne. Une salle d'eau complète ce niveau. En rez-de-jardin, deux chambres lumineuses, salle de bain attenante et grand rangement.2 stationnements

Addenda :
Situé dans un secteur prisé de Sainte-Adèle, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du village, permettant un accès facile aux commerces, restaurants, services essentiels et attraits touristiques. Le lac Rond, reconnu pour son environnement paisible et ses activités récréatives, se trouve à proximité, tout comme les pistes cyclables, sentiers de randonnée et installations de plein air qui font la renommée de Ste-Adèle. L'unité se distingue par sa configuration fonctionnelle et conviviale. Tous les planchers sont bois franc. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte. Le salon, chaleureux et accueillant, est muni d'un foyer au bois, idéal pour créer une ambiance réconfortante. La cuisine et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à l'espace. Une porte-patio donne accès à une terrasse extérieure permettant de profiter d'une vue trois saisons sur la montagne. Une salle d'eau complète ce niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. La chambre principale dispose d'un accès direct à une salle de bain attenante, d'un walk-in et d'une porte patio menant à l'extérieur. Un grand espace de rangement situé au sous-sol ajoute une commodité appréciable pour l'entreposage. L'unité comprend également deux espaces de stationnement. Certains travaux de rafraîchissement sont à prévoir ce qui permettra de personnaliser le condo selon vos goûts et d'en maximiser le potentiel. Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre au coeur des Laurentides, cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir un espace de vie dans un environnement calme, naturel et recherché, tout en demeurant à une distance raisonnable des grands centres.

Inclusions :
Fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :329,900 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :10935091
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :224,600 $
Évaluation municipale du terrain :42,000 $
Total évaluation municipale :266,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,404 $
Taxes scolaires :167 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 19' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 9' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 6' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 16' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 12' 0"


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Jennifer Audet
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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