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Sainte-Adèle Maison à vendre - 698,000 $

1575 Rue du Mont-Hibou, J8B 1X7 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1575f

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3,601 m²

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Maison à vendre - 1575 Rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle, J8B 1X7Maison à vendre - 1575 Rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle, J8B 1X7Maison à vendre - 1575 Rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle, J8B 1X7Maison à vendre - 1575 Rue du Mont-Hibou, Sainte-Adèle, J8B 1X7
Résidence entièrement modernisée où volumes spectaculaires, plafonds cathédrales et lumière omniprésente créent une ambiance incomparable. Cuisine aux matériaux nobles, touches raffinées de bambou, 3 chambres au même niveau, dont suite principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une 2 salle de bain complète. Garage double et sous-sol modulable avec sortie extérieure. Une propriété d'exception alliant design, confort et art de vivre au coeur des Laurentides.

Addenda :
Sainte-Adèle - où lumière et architecture se rencontrent. Nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié à Sainte-Adèle, cette résidence à étages construite en 1989 a bénéficié de rénovations majeures au cours des dix dernières années, lui conférant une allure résolument actuelle et intemporelle. Dès l'entrée, la lumière naturelle omniprésente impressionne. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose un rez-de-chaussée spectaculaire à aire ouverte où les plafonds cathédrales amplifient les volumes. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine magistrale aux matériaux nobles. Les boiseries finement intégrées et les accents de bambou insufflent chaleur et distinction. Banquette intégrée, espace bar, abondance de rangement : chaque détail a été soigneusement réfléchi pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. L'accès direct au garage double facilite le quotidien avec élégance. Un escalier contemporain mène à une mezzanine surplombant le séjour, offrant un point de vue saisissant -- espace idéal pour un bureau inspirant ou un coin lecture apaisant. L'étage accueille trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes, dont celle attenante à la chambre principale, vaste et raffinée, où le bambou ajoute une touche organique et chaleureuse. Les salles de bains, modernes et épurées, s'inscrivent dans une esthétique actuelle et soignée. Le sous-sol propose un vaste canevas modulable selon vos aspirations : salle familiale, espace gym ou lieu de détente. On y retrouve également la salle de lavage, la salle mécanique ainsi qu'une sortie extérieure donnant accès au terrain. Une propriété lumineuse et distinguée, où l'architecture, les matériaux et la nature s'unissent pour créer un art de vivre harmonieux au coeur des Laurentides tout en étant à proximité des axes routiers principaux et tous les services essentiels. Une belle, comme on sait vite les reconnaître. Libre rapidement. Hâtez-vous !

Inclusions :
Tous les électroménagers incluant laveuse et sécheuse, tous les luminaires, table (coin-repas), cellier, tout le mobilier du salon, mobilier salle à manger et 6 chaises, tous les mobiliers des chambres à coucher (incluant les matelas), stores et rideaux, table de ping-pong, appareils exercice, armoire Mastercraft, meuble console et miroir à l'étage.
Exclusions :
TV (salon), sectionnel au sous-sol, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :698,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :22589720
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :425,400 $
Évaluation municipale du terrain :76,200 $
Total évaluation municipale :501,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,690 $
Taxes scolaires :346 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,601 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 20' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 23' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 3' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 4' 3"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 3" x 13' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 3" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 9' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 9' 9"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 3" x 10' 7"
Mezzanine
2
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
36' 9" x 14' 7"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
(450) 227-7474
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