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Sainte-Adèle Maison à vendre - 1,295,000 $

4280 Rue du Surplomb, J8B 3M3 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 4280

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61,669 pi²

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Maison à vendre - 4280 Rue du Surplomb, Sainte-Adèle, J8B 3M3Maison à vendre - 4280 Rue du Surplomb, Sainte-Adèle, J8B 3M3Maison à vendre - 4280 Rue du Surplomb, Sainte-Adèle, J8B 3M3Maison à vendre - 4280 Rue du Surplomb, Sainte-Adèle, J8B 3M3
Vue spectaculaire à perte de vue -- Sainte-Adèle, secteur Doncaster.Construction récente offrant une cuisine d'exception, foyer 4 faces, plafonds cathédrales et mezzanine. 4 chambres à coucher, cinéma maison professionnel et salon de billard. Accès à une multitude de sentiers (marche, raquette) et à proximité du P'tit Train du Nord (Gare Mont-Rolland/Expresso Sport), golf et ski. Mode de vie actif assuré à moins de 1 h de Montréal, 12 min de Saint-Sauveur et 40 min de Tremblant.

Addenda :
Ici, chaque lever de soleil devient un spectacle. Perchée en position dominante, cette propriété récente offre une expérience rare : celle de vivre littéralement au-dessus du paysage, avec des panoramas grandioses visibles de presque toutes les pièces. Une véritable sensation de liberté, amplifiée par une terrasse impressionnante qui vous place « sur le toit du monde ». L'architecture intérieure a été pensée pour magnifier cette vue et la lumière. Les plafonds cathédrales, la mezzanine ouverte et les volumes généreux créent un effet de grandeur saisissant. Au coeur de la maison, une cuisine d'exception s'intègre parfaitement aux aires de vie, dominées par un spectaculaire foyer 4 faces qui structure l'espace avec élégance et chaleur. Quatre chambres à coucher accueillent famille et invités dans un confort absolu. Les espaces de divertissement sont dignes des plus belles résidences : une salle de cinéma maison professionnelle avec écran géant pour des soirées immersives, ainsi qu'un salon de billard avec foyer à combustion lente et coin bar, parfait pour prolonger les moments entre amis dans une ambiance feutrée. Le demi rez-de-jardin, baigné de lumière, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur et accentue encore davantage la connexion avec la nature environnante. À l'extérieur, un véritable terrain de jeu quatre saisons s'offre à vous : accès rapide aux sentiers de marche et de raquette, au P'tit Train du Nord (vélo, ski de fond), ainsi qu'aux pistes de motoneige via Desjardins Marine. À proximité, le village de Sainte-Adèle propose une qualité de vie remarquable avec ses commerces, épiceries fines, restaurants et le cinéma Pine. À quelques minutes seulement des centres de ski Mont Gabriel, Chantecler, Saint-Sauveur et à 40 minutes de Tremblant, cette propriété incarne un mode de vie actif, raffiné et profondément ancré dans la nature. À moins de 1 heure de Montréal, une adresse d'exception où luxe, intimité et panoramas spectaculaires se rencontrent.

Inclusions :
Électroménagers (sauf ceux exclus), ensemble de cinéma maison, table de billard.
Exclusions :
Les meubles, accessoires et effets personnels, la laveuse, la sécheuse ainsi que le réfrigérateur du garage.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,295,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18591170
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :961,400 $
Évaluation municipale du terrain :116,100 $
Total évaluation municipale :1,077,500 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :1,234 $
Taxes scolaires :123 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :61,669 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 7' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 1" x 14' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 12' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 17' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 13' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 5' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 14' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 11"
Mezzanine
2
Non spécifié
10' 0" x 40' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 6" x 14' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 11' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 5' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 8' 8"


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Christian Roy
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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