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Sainte-Adèle Maison à vendre - 725,000 $

870 Rue Ouimet, J8B 2R3 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 870t

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Maison à vendre - 870 Rue Ouimet, Sainte-Adèle, J8B 2R3Maison à vendre - 870 Rue Ouimet, Sainte-Adèle, J8B 2R3Maison à vendre - 870 Rue Ouimet, Sainte-Adèle, J8B 2R3Maison à vendre - 870 Rue Ouimet, Sainte-Adèle, J8B 2R3
À vendre - 16 ½ - 725 000 $ - Sainte-Adèle
Maison de pierre entièrement transformée entre 2023 et 2024, située dans un emplacement aussi rare qu'authentique au pied de l'église de Sainte-Adèle. À quelques pas seulement du lac Rond et de son accès public gratuit aux résidents. Cuisine haut de gamme avec élégante arrière-cuisine et coin cellier. Aire ouverte baignée de lumière avec plafonds de 8'6, poutres apparentes, foyer au gaz et immense fenestration. Sous-sol offrant potentiel de chambre supplémentaire ou de logement (à valider avec la Ville). Deux services municipaux.

Cette propriété unique marie parfaitement le charme intemporel d'une maison de pierre de 1965 et le confort d'une rénovation majeure réalisée entre 2023 et 2024.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spectaculaire à aire ouverte où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine principale se démarque par son design élégant et sa fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine raffinée ainsi qu'un coin cellier intégré. La salle à manger et le salon profitent d'un magnifique foyer au gaz avec rappel de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les plafonds de 8 pieds 6 pouces avec poutres apparentes ajoutent énormément de caractère à l'ensemble.
La propriété bénéficie d'une fenestration abondante ainsi que d'une impressionnante porte patio surdimensionnée à quatre panneaux de verre, permettant une luminosité exceptionnelle et une belle connexion avec l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve également un bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, la chambre principale offre trois espaces de rangement distincts. Un coin lessive parfaitement intégré dans du mobilier sur mesure permet une gestion pratique du quotidien avec rangement intégré pour vêtements et produits. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande lingerie complètent l'étage.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur. Présentement aménagé en salle familiale avec salle de bain complète, espace laveuse-sécheuse, sortie extérieure indépendante et vaste rangement, il pourrait également permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire ou même l'aménagement d'un logement intergénérationnel, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises.
À noter que les travaux d'aménagement extérieur avant, incluant le stationnement et le gazon, seront complétés avant la vente.

INCLUSIONS
Luminaires, Supports de télévisions

EXCLUSIONS
Mobiliers, Lave-vaisselle, Électroménagers,

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :725,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :4,055 $
Taxes scolaires :277 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
10' 0" x 7' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Autre
11' 6" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
5' 7" x 5' 2"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
15' 1" x 15' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
10' 7" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
18' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
5' 2" x 8' 1"
Salle de lavage
2
Autre
9' 8" x 9' 6"
Chambre
2
Autre
14' 9" x 14' 7"
Salle de bains
2
Autre
12' 4" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Autre
11' 10" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Autre
11' 0" x 15' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
14' 8" x 23' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
12' 7" x 8' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Autre
6' 0" x 6' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
18' 0" x 18' 0"


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Stéfany Lavigne
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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