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Sainte-Agathe-des-Monts Maison à vendre - 615,000 $

3986 Ch. Paiement, J8C 0P5 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 3986a

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1,683 m²

Maison à vendre - 3986 Ch. Paiement, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0P5Maison à vendre - 3986 Ch. Paiement, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0P5Maison à vendre - 3986 Ch. Paiement, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0P5Maison à vendre - 3986 Ch. Paiement, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0P5
Profitez des dernières belles journées au lac et voyez les saisons changer dans un décor exceptionnel. Disponible maintenant! À seulement 1 h 15 de Montréal, ce refuge contemporain, construit en 2022, vous offre l'accès au lac Papineau, à la nature, à l'intimité et au confort moderne. Un lieu pensé pour décrocher aujourd'hui... et en profiter toute l'année. Suite en addenda.

Addenda :
À seulement 10 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts, cette propriété récente vous plonge directement dans le meilleur des Laurentides : le lac, la forêt, le plein air et le calme, avec tout ce qu'il faut à proximité. Construite sur une dalle de béton chauffante et entourée d'arbres matures, la maison profite d'un terrain boisé légèrement surélevé, qui offre une belle intimité. Ici, on ouvre la porte et on est dehors : sentiers, vélo, course, marche avec le chien ou simplement un café au soleil. Et surtout, il y a le lac. Un accès notarié au lac Papineau, partagé avec une seule autre propriété, permet de profiter facilement de l'eau. Kayak tôt le matin, sortie en canot en fin de journée, baignade ou balade en bateau à moteur : l'été se vit pleinement et la belle saison se prolonge jusqu'aux couleurs de l'automne. Les couchers de soleil sur le lac valent à eux seuls le détour. Le secteur est paisible, familial et peu passant, parfait pour ceux qui aiment bouger dehors tout en retrouvant le calme à la maison. L'interdiction de location à court terme contribue aussi à préserver cette ambiance et la tranquillité des lieux, été comme hiver. À l'intérieur, changement de rythme, mais même connexion avec la nature. La généreuse fenestration apporte une superbe lumière naturelle et maintient la forêt bien présente dans le décor. Les plafonds élevés ajoutent du volume et donnent à l'espace une allure actuelle et aérée. Tout est de plain-pied : deux chambres, une salle de bains complète, un salon chaleureux avec foyer au bois, un coin lecture, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir sans se compliquer la vie. Avec son architecture distinctive, ses teintes chaudes et ses accents vert forêt, la maison s'intègre naturellement au paysage. Verte et lumineuse en été, spectaculaire au milieu des couleurs de l'automne, puis ultra-chaleureuse sous la neige : elle change avec les saisons sans jamais perdre son charme. Une remise extérieure complète le tout pour ranger les kayaks, canots, vélos, skis et l'équipement saisonnier. Un vrai camp de base dans les Laurentides, version moderne et confortable, à 10 minutes de Sainte-Agathe.

Inclusions :
Tous les électroménagers de la cuisine, la laveuse et sècheuse, ainsi que tous les meubles meublants, 3 canots et 1 pédalo.
Exclusions :
Tous les effets personnels de la vendeuse et 2 kayaks.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :615,000 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :23987298
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :290,300 $
Évaluation municipale du terrain :119,100 $
Total évaluation municipale :409,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,812 $
Taxes scolaires :258 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,683 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 5' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 6" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 10' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 7' 10"


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Éric Léger
COURTIER IMMOBILIER
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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