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Sainte-Agathe-des-Monts Maison à vendre - 499,000 $

9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, J8C 3R8 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 9065d

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24,422 m²

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Maison à vendre - 9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3R8Maison à vendre - 9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3R8Maison à vendre - 9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3R8Maison à vendre - 9065Z-9067Z Ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 3R8
9065 ch. Ladouceur, Sainte-Agathe-des-Monts Galerie avant refaite en octobre 2025 et maison adaptée aux personnes à mobilité réduite. Charmante fermette offrant 3 chambres (dont 2 avec terrasses privées), 2 salles de bains, un bureau et rangement au sous-sol. Garage double, piscine hors terre chauffée, écurie et étang privé. Salon avec foyer au bois et cuisine fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Environnement paisible, en pleine nature--idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Addenda :
Bienvenue au 9065, chemin Ladouceur, une chaleureuse fermette offrant un mode de vie champêtre unique, à quelques minutes du coeur de Sainte-Agathe-des-Monts. Nichée sur un vaste terrain bordé par un étang privé, cette propriété marie espace, cachet et fonctionnalité pour répondre à vos projets résidentiels, équestres ou de plein air. Améliorations et accessibilité Galerie avant refaite en octobre 2025 Propriété adaptée pour personnes à mobilité réduite : accès facilité et salle de bains adaptée Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un vestibule pratique mène à une cuisine lumineuse offrant beaucoup de rangement, attenante à une salle à manger conviviale baignée de lumière et donnant accès direct à un grand enclos pour chiens. Le salon chaleureux, agrémenté de boiseries, propose un superbe foyer au bois en pierres, parfait pour l'ambiance. On retrouve également une grande chambre principale, un bureau / pièce détente ainsi qu'une salle de bains adaptée. À l'étage Deux chambres supplémentaires, chacune avec terrasse privée, offrent un accès extérieur exclusif et un espace intime pour profiter pleinement de la nature. Une seconde salle de bains complète ce niveau. Sous-sol Espace de rangement pratique pour organiser effets personnels et équipements. À l'extérieur Garage double Piscine chauffée Écurie prête à accueillir vos chevaux ou à être réaménagée selon vos besoins Le grand terrain, vendu avec deux lots totalisant environ 262 881 pc, avec son étang privé, offre une atmosphère de tranquillité et d'intimité. Camp disponible à finaliser pour recevoir famille et invités Une propriété rare qui combine la vie à la campagne et le confort recherché, idéale comme résidence principale ou secondaire dans les Laurentides. Un endroit pour respirer, profiter du calme... et vivre pleinement.

Inclusions :
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, petit camp d'environ 14' x 26' (à terminer)
Exclusions :
Meubles, électroménagers, effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :15241206
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :221,400 $
Évaluation municipale du terrain :65,500 $
Total évaluation municipale :286,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,048 $
Taxes scolaires :175 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :24,422 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 16' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 13' 6"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 9" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 12' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 9' 9"


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Katrine Leroux
COURTIER IMMOBILIER
(819) 323-1405
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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