Ste-Anne-De-Sorel Maison à vendre - 649,900 $

Magnifique duplex neuf à construire dans un secteur paisible de Sorel-Tracy! L'immeuble comprend deux logements, dont l'unité du rez-de-chaussée offre 5 chambres à coucher réparties sur deux étages, une vaste aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et 2e salle de bain. Le logement du 2e étage, avec entrée indépendante, comprend 3 chambres à coucher. Érigé sur un terrain de 5 166 pi² sans voisin à l'arrière, cet immeuble est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur!

Addenda :
LE DUPLEX Magnifique duplex neuf signé VSG Construction, reconnu pour la qualité de ses constructions et le souci du détail. Érigée dans un secteur paisible de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un terrain de 5 166 pi² sans voisin à l'arrière, offrant un environnement intime et verdoyant, idéal pour une vie familiale agréable ou un investissement durable. Les revenus locatifs potentiels annuels sont estimés à environ 43 200 $, ce qui représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un immeuble neuf et sans entretien. LE LOGEMENT DU REZ-DE-CHAUSSÉE ET SOUS-SOL (SUR DEUX ÉTAGES) Parfait pour un propriétaire occupant, ce logement spacieux et lumineux se distingue par sa grande aire de vie ouverteau rez-de-chaussée regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne. On y retrouve trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle familiale et une deuxième salle de bain complète. Cet espace fonctionnel et bien pensé offre confort, modernité et tout l'espace nécessaire pour une grande famille. Les revenus locatifs potentiels pour cette unité sont estimés à environ 2 000 $/mois. LE LOGEMENT DU 2E ÉTAGE Accessible par une entrée indépendante, le logement du 2e étage propose un 5 ½ comprenant trois chambres à coucher. Il s'agit d'un logement moderne, lumineux et bien insonorisé, idéal pour des locataires recherchant un environnement de qualité. Sa disposition ergonomique et son design contemporain assurent une qualité de vie optimale. Avec un revenu locatif estimé à 1 600 $/mois, cette unité offre un revenu intéressant pour l'investisseur ou le propriétaire occupant.

Inclusions :
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Exclusions :
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