Ste-Anne-De-Sorel Maison à vendre - 349,900 $

UNE OCCASION À SAISIR! Propriété à paliers multiples briquée aux 4 côtés, lumineuse & bien entretenue. Située dans une rue paisible de Sorel-Tracy à 5 min des services & des commodités, elle offre un cadre de vie sécuritaire & recherché. IDÉALE pour une famille, elle propose 3 chambres, une chaleureuse aire de vie avec planchers de bois réunissant le salon, la salle à manger & la cuisine, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière entièrement clôturée, parfait pour permettre à tous de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attaché & un atelier complètent l'ensemble offrant l'espace pour vos loisirs. Une visite vous charmera!

Addenda :
Améliorations effectuées : -Remplacement des portes et des fenêtres en 2021. -Installation d'une thermopompe en 2021 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur. -Remplacement de la toiture en 2023 avec garantie transférable de 10 ans en vigueur. -Travaux de peinture aux alentours de 2024-2025. Faits intéressants : -Le terrain est entièrement clôturé. -La propriété est munie d'un ouvre-porte de garage électrique. -Depuis sa construction, la propriété n'a eu qu'un seul propriétaire.

Inclusions :
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, plaque de cuisson, stores, pôles, rideaux, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions :
Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.