Ste-Anne-Des-Lacs Maison à vendre - 945,000 $

Propriété d'exception sur 2 acres de terrain, à Sainte-Anne-des-Lacs, situé à quelques minutes des pentes de skis Avila et St-Sauveur. Adossée à la Forêt Héritage avec accès direct aux sentiers (marche, vélo, ski de fond). Intérieur lumineux sur 3 niveaux : salon (foyer au gaz), cuisine rénovée, pièce verrière 4 saisons avec plancher chauffant, 3 chambres, espace bureau avec porte patio, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, salle familiale avec poêle à combustion au sous-sol avec sortie extérieure. Terrain paysager avec terrasse, rond de feu et four à pizza. Garage double chauffé. Propriété clé en main, accès au lac Parent. Occupation rapide.

Addenda :
Magnifique propriété à étages construite en 2003, entretenue avec soin par seulement deux propriétaires. Érigée sur un terrain de 2 acres (90,542 pc), cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, directement adossé à la Forêt Héritage, offrant un accès exclusif aux sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond à partir même de votre terrain. Son architecture imposante et élégante se déploie sur trois niveaux distincts, chacun judicieusement aménagé pour offrir confort et luminosité. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la lumière naturelle inonde les pièces, mettant en valeur la chaleur et le raffinement des matériaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre, une salle de bain (douche) et espace buanderie, un salon convivial avec poêle au gaz, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et aérée dotée de multiples rangements et d'un espace repas. La verrière quatre saisons avec planchers chauffants sert de salle à manger, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante et les aménagements paysagers. À l'étage, la suite principale comprend : walk-in et salle de bain attenante, une deuxième chambre et un espace bureau avec porte patio et balcon, idéal pour le télétravail ou pour en faire un coin détente. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale avec lit escamotable pour les invités, un poêle au bois à combustion, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une sortie extérieure couverte. Les aménagements extérieurs sont tout simplement remarquables : terrain paysager à plusieurs paliers, arbres matures et vivaces, terrasse arrière en pavé uni, rond de feu pour les soirées d'été, et un four à pain; lieu tout indiqué pour recevoir famille et amis. Le garage double détaché, isolé et chauffé, 2 remises de jardin et 1 remise pour le bois complètent parfaitement cet ensemble. L'entrée en retrait de la route garantit une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Stationnement pour 8 voitures. Les résidents ont également accès au lac Parent (adhésion annuelle de 50$) avec plage et possibilité d'y mettre une embarcation. (non navigable) Une demeure véritablement clé en main, où élégance, confort et nature s'unissent à la perfection. Une opportunité rare pour les amateurs de plein air désirant vivre dans un cadre paisible, raffiné et à proximité des axes routiers et des services et des diverses attractions qu'offre les Laurentides (ski, boutiques, restos, etc).

Inclusions :
Tous les électroménagers incluant laveuse et sécheuse, congélateur vertical, cellier, tous les luminaires et fixtures, toiles solaires, table extérieure et 4 chaises, BBQ, tondeuse à pelouse, armoire de rangement et établi du garage, abri du BBQ, lit mural, bibliothèque et télé 60 pouces du sous-sol, bibliothèque et télé du salon, système d'alarme et caméra, thermopompe murale.
Exclusions :
Tous les meubles meublants (à discuter), effets personnels et armoire à fil du bureau à l'étage.