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Sainte-Christine-d'Auvergne Maison à vendre - 549,900 $

38 Av. du Cap, G0A 1A0 | Un Etage Et Demi à vendre Capitale-Nationale | #VID : 38bx

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4,001 m²

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Maison à vendre - 38 Av. du Cap, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0Maison à vendre - 38 Av. du Cap, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0Maison à vendre - 38 Av. du Cap, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0Maison à vendre - 38 Av. du Cap, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0
Un site de rêve au BORD de la Rivière Sainte-Anne! Un emplacement exceptionnel, directement sur la rivière navigable sur près de 5 km. Avec 78 pieds de façade sur l'eau, ce domaine offre un cadre naturel rare et recherché. Chalet habitable à l'année, terrain plus de 43 000 p², ambiance chaleureuse avec plafond cathédrale, poêle à bois pour des journées douillettes, 3 chambres confortables, GARAGE 28X24 avec 2e étage, idéal pour rangement supplémentaire. Un environnement qui respire le bonheur à seulement 15 minutes de Saint-Raymond et 1 heure de Québec!

Addenda :
RESSOURCEMENT ASSURÉ! Amateur de plein air, à partir de chez vous : motoneige, VTT, pêche sur la rivière, canot, kayak, ponton, natation... Face au prestigieux site touristique Au Chalet en Bois rond. Il y un débarcadère non loin de la propriété afin descendre votre embarcation pour l'été près de votre quai.

Inclusions :
Luminaires, habillage de fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur blanc au sous-sol, piscine hors-terre 15 pieds et ses accessoires, quai (enlevé pour l'hiver), tablettes décoratives, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :549,900 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :23130725
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :256,900 $
Évaluation municipale du terrain :96,100 $
Total évaluation municipale :353,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,331 $
Taxes scolaires :235 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,001 m²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 549,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 8' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 14' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 8' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 7' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 9' 10"
Salle d'eau
2
Non spécifié
4' 3" x 5' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 9' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 3" x 24' 2"


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Mélanie Jobin
COURTIER IMMOBILIER
(418) 953-5333
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Calculateur Hypothécaire

20% — $0
5.5%
25 ans
—
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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