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Ste-Claire Maison à vendre - 320,000 $

161 Rue Dion, G0R 2V0 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 161af

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4,961 pi²

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Maison à vendre - 161 Rue Dion, Ste-Claire, G0R 2V0Maison à vendre - 161 Rue Dion, Ste-Claire, G0R 2V0Maison à vendre - 161 Rue Dion, Ste-Claire, G0R 2V0Maison à vendre - 161 Rue Dion, Ste-Claire, G0R 2V0
Surprenant jumelé construit en 2011, soigneusement entretenu et offrant beaucoup plus qu'on ne l'imagine! Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa grande entrée asphaltée et son garage détaché. À l'intérieur, découvrez une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété compte 3 chambres à coucher, dont une à l'étage, ainsi que des espaces fonctionnels et confortables. À l'extérieur, tout est réuni pour en profiter pleinement: cour intime bordée de haies matures, pavillon de jardin annexé au garage et SPA pour vos moments de détente. Une propriété qui vaut le détour!

Addenda :
Située dans un secteur jeune et familial de Sainte-Claire, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, services essentiels et axes routiers, tout en offrant un environnement paisible et convivial, idéal pour la vie de famille. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction, la propriété a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des ans, témoignant du souci constant apporté à son entretien et à sa mise en valeur. Améliorations apportées : 2011 : Plantation des haies pour plus d'intimité; 2012 : Aménagement des rocailles en façade; 2012 : Installation du SPA; 2013 : Construction du garage détaché de 16 x 20 pi; 2017 : Installation de la thermopompe; 2025 : Aménagement du pavillon de jardin; 2025 : Réalisation du patio; 2025 : Pavage de l'entrée. L'ensemble de ces améliorations contribue à faire de cette propriété un milieu de vie clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie à ses futurs occupants.

Inclusions :
Luminaires, tringles et rideaux, stores, Tablette au mur, Thermopompe, échangeur d'air, SPA et ses accessoires
Exclusions :
Tous les électroménagers, congélateur du sous-sol, tout le contenu du garage, bac de recyclage et d'ordures

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :320,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :19439843
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :188,800 $
Évaluation municipale du terrain :31,800 $
Total évaluation municipale :220,600 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,276 $
Taxes scolaires :133 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,961 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 4' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 10' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 9' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 19' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 10' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 7' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 6' 0"


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Bianca Paquet
COURTIER IMMOBILIER
(418) 930-4531
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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