Ste-Claire Maison à vendre - 450,000 $

Grand plain-pied offrant un cadre de vie remarquable, doté d'un garage double avec dalle radiante, de poêles à bois et de trust habitable, d'une prise soudeuse et d'une prise pour la roulotte. Construction 2008 de grande qualité, avec isolation supérieure assurant confort et efficacité énergétique. Plancher de bois, armoire de bois, grand walkin, shut à linge, 2 salles de bains. Terrain de 10 000 pi², avec terrassement 2019 dans un secteur paisible. Asphalte refait en 2019, toiture neuve 2025, fenêtres triples verre garanties jusqu'en 2028. Propriété entretenue avec le plus grand soin, clé en main et durable. Visite le 17 janvier 2026 sur RDV

Addenda :
Nouveau certificat de localisation en production. À la demande des vendeurs : Pour des considérants personnels des vendeurs. Les visites auront lieux le 17 janvier 2026 entre 11h00 et 15h30 sur RDV seulement. Tel qu'inscrit au CCVE 86679. Location type Airbnb = possible. BiGénération = oui. -Entrée asphalte neuve 2019. -Terrassement 2019 (12 000$). -Toiture 2025. -Fenêtre triple vers garantie 2028. -Chauffe-eau 2020. -Salle de bain sous-sol 2021. -Thermopompe chaud froid 2021. -Panneau électrique 200 ampères, à disjoncteur. -Garage, poêle à bois inclus et dalle radiante non-connecter manque système de circulation de votre choix (plusieurs configurations existe) -Drain Français maison et garage avec cheminée d'accès. -Joint de plancher isoler à l'uréthane, maison facile à chauffer, grosse isolation selon ancien vendeur. (Voir HQ) Bois 5 cordes max. Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, incluant la Municipalité, la MRC et hydro Québec et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.

Inclusions :
Les matériaux de construction restant au sous-sol, lesquelles vont avec la maison. Le lave-vaisselle, le micro-ondes et ventilateur intégré, la balayeuse centrale et ses accessoires, les luminaires 2023, l'air climatisé de la chambre des maitres, les 2 poêles à bois garage et maison, les pôles, tringles, les 2 bancs de comptoir.
Exclusions :
Les effets personnels des vendeurs, le bar sur roulette du sous-sol, les outils du garage, tous les meuble et électroménager sauf ceux inscrits dans les inclusions.