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Laval (Sainte-Dorothee) Maison à vendre - 1,028,000 $

749 Rue Galbrand, H7X 3B5 | Deux étages à vendre Laval | #VID : 749h

5

3

1

6,845 pi²

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Maison à vendre - 749 Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5Maison à vendre - 749 Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5Maison à vendre - 749 Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5Maison à vendre - 749 Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5
Magnifique cottage de luxe conçu individuellement et entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! 3 salles de bains + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Contactez un agent pour plus de détails.

Addenda :
Magnifique cottage de luxe entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! Elle dispose d'espaces ouverts, de 3 étages entièrement rénovés, d'une cour avant et arrière paysagée. 3 salles de bain + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Tous les spots lumineux de la maison sont équipés de gradateurs. **Rez-de-chaussée** - un spacieux salon moderne se démarque par son foyer au bois; - la salle à manger est jointe au salon; - la cuisine au design rénové vous offre un magnifique large comptoir de quartz et des électroménagers encastrés; - planchers de bois; - salle de bain rénovée; - deux chambres à coucher de bonne taille; - planchers chauffants (sauf les chambres). **Deuxième étage** - la chambre principale est spacieuse et déborde de lumière naturelle grâce aux puits de lumière. Elle comprend deux garde-robes design sur mesure; - chambre/bureau très lumineux avec puits de lumière; - salle de bain rénovée. **Sous-sol** - le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale que toute la famille et les amis apprécieront. - la 5e chambre est pratique pour les invités ou les membres de la famille; - salle de bain rénovée; - buanderie et rangement. **EXTÉRIEUR** - l'avant et l'arrière-cour paysagers privés sont bordés de haies de cèdres et d'arbres, y compris un magnifique patio et du pavé-uni; - allée pavée prolongée pour 4 voitures. **RÉNOVATIONS** * 2019 sous-sol fini * 2020 fenêtres EnergyStar dans la maison (sauf puits de lumière au 2e étage) * 2020 patio * 2020 nouvelle cuisine + porte patio + nouveaux électroménagers encastrés * 2020 salles de bain et salle d'eau entièrement rénovées * 2020 planchers de bois franc installés au 1er et 2e étage, stratifié au sous-sol; * 2020 chambres supplémentaires au sous-sol et au 2e étage. * 2020 l'allée a été prolongée pour 4 voitures; * 2020 une nouvelle fournaise avec un humidificateur central et une thermopompe avec contrôle climatique à 2 zones. * 2020 nouvelle terrasse, nouveau pavé-uni. À proximité de tous les services, autoroutes, centres commerciaux, pistes cyclables, écoles, transports en commun et golf. Bienvenue!

Inclusions :
cuisinière, four, cellier; rideaux sur mesure; cabane (aucune garantie légale pour toutes les inclusions).
Exclusions :
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,028,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :25522971
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :569,500 $
Évaluation municipale du terrain :292,600 $
Total évaluation municipale :862,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,466 $
Taxes scolaires :615 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :6,845 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 1" x 14' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 10' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 13' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 22' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"


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Ilia Borodov
COURTIER IMMOBILIER
(514) 707-2949
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5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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