Ste-Foy Maison à vendre - 525,000 $

***wow rare sur le marché, maison spacieuse et très lumineuse offrant 3 chambres à coucher à l'étage et une 4e au sous-sol*** Foyer d'ambiance au salon, Liste impressionnante de rénovations récentes, dont les coup de coeurs assurés, soit facelift extérieur en façade, cuisine rénovée au RDC, salle de bain rénovée au sous-sol, revêtement de plancher au RDC et Sous-sol, fraichement peinturé, optimisation de l'espace au sous-sol, replacement de certaines fenêtres et portes, nouvelle fournaise à air pulsé, chauffe-eau,// la cour avant et arrière intime, amménagée avec goût muni d'un cabanon et d'une terasse en pavé-uni, Secteur paisible et prisé!

Addenda :
Magnifique propriété de style palier plain-pied (bungalow), bénéficiant d'une localisation incroyable et d'une configuration optimale avec foyer d'ambiance au RDC À l'intérieur, vous serez charmés par ses pièces chaleureuses procurant un confort inédit : *Salon épuré et lumineux, * cuisine attenante à salle à manger pour favoriser les discussion avec vos convives pendant que vous concocter de succulents repas; - 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une 4e au sous-sol - 1 salle de bain rénovée au RDC - salle familiale spacieuse au sous-sol offrant de multiples possibilités - Parfait pour une grande famille ou recevoir des invités. - Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle d'éclairer vos journées - Accès direct au sous-sol via la 2e porte d'entrée extérieure qui se situe dans la cour arrière - Allée de stationnement asphalté pour 2 autos - terrain aménagé avec goût, proposant une terrasse de pavé-uni, du gazon et est muni d'un cabanon spacieux *** Rénovations récentes *** ***RDC*** * fraichement peinturé *face lift extérieur en façade (2026) * Plancher vinyle au Rdc * Cuisine rénovée au complet, cabinet, comptoir, backsplash/dosseret, et céramique ***Sous-sol***: * fraichement peinturé *Rénovation complète de la salle de bain avec salle de lavage * certaines fenêtres en PVC * Ajout de lumières encastrées au LED *Nouveaux murs de gypse, isolation, et reconfiguration des divisions pour optimiser la salle familiale à aire ouverte ainsi que l'ajout d'une chambre spacieuse * Plancher de vinyle au sous-sol * Panneau électrique * Fournaise électrique * Chauffe-eau Secteur paisible et très recherché de Ste-Foy, bordé par de nombreux parcs et espaces natures; entouré d'écoles primaires, secondaires, collégial et à proximité de l'Université Laval ainsi que des prestigieux centres commerciaux tel que la Place Laurier, Place de la Cité et Place Ste-Foy, Wal-mart, Canadian-Tire, etc Facile d'accès tant par le chemin des Quatre Bourgeois, boulevard Hochelaga, Boul. Laurier, l'A73 ou la A740 Idéal pour de jeunes professionnelles, une jeune famille ainsi que des retraités actifs qui veulent profité de la quiétude des lieux, tout en étant à deux pas des nombreuses activités et possibilités que propose le secteur. ***à voir absolument et Occupation flexible!***

Inclusions :
table de cuisine, tables de chevet, luminaires, Lits, sofa-lits noir au salon, rideaux, laveuse et sécheuse, cabanon
Exclusions :
- matelas, chaises vertes de cuisine, frigo noir; tout ce qui n'est pas précisé dans les inclusions, est exclu de facto