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Sainte-Luce-sur-Mer Maison à vendre - 349,000 $

41 Rue St-Philippe, G0K 1P0 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 41cf

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547 m²

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Maison à vendre - 41 Rue St-Philippe, Sainte-Luce-sur-Mer, G0K 1P0Maison à vendre - 41 Rue St-Philippe, Sainte-Luce-sur-Mer, G0K 1P0Maison à vendre - 41 Rue St-Philippe, Sainte-Luce-sur-Mer, G0K 1P0Maison à vendre - 41 Rue St-Philippe, Sainte-Luce-sur-Mer, G0K 1P0
Charmant plain-pied situé à mi-chemin entre Mont-Joli et Rimouski qui comblera les attentes de toute la famille. Entretenue avec soin au fil des ans, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Salle de bains complètement rénovée.Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Grande aire ouverte lumineuse pour accueillir tous vos convives. Le sous-sol est une toile vierge avec sortie extérieure et possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire et déjà doté d'une salle d'eau. Grand garage isolé sera parfait pour tout bricoleur. Idéal pour une grande famille et à proximité des écoles primaires et secondaires.

Addenda :
Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un environnement paisible, à mi-chemin entre Mont-Joli et Rimouski, au coeur de la magnifique Gaspésie. Reconnue pour ses paysages grandioses, son accès privilégié au fleuve Saint-Laurent, ses montagnes, ses activités de plein air et sa qualité de vie exceptionnelle, la région offre un cadre idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace. Soigneusement entretenu au fil des années, ce charmant plain-pied propose un intérieur accueillant et lumineux comprenant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée. La cuisine fonctionnelle offre une généreuse capacité de rangement et s'ouvre sur une vaste aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Le sous-sol, offrant une sortie extérieure indépendante, représente une excellente opportunité d'aménagement selon vos besoins. Vous pourrez facilement y ajouter une chambre supplémentaire, une salle familiale ou encore un espace bureau, laissant libre cours à vos projets et comprend présentement une salle d'eau pour plus de praticité. À l'extérieur, le grand garage isolé saura plaire aux bricoleurs, amateurs de mécanique ou passionnés de véhicules récréatifs grâce à son vaste espace de travail et de rangement. Située à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des services essentiels, cette propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité de profiter pleinement du mode de vie gaspésien, entre nature, grands espaces et douceur de vivre.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe centrale, étagère en métal, table au sous-sol.
Exclusions :
Lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :349,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :14079967
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :204,800 $
Évaluation municipale du terrain :32,800 $
Total évaluation municipale :237,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,666 $
Taxes scolaires :135 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :547 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 7' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 1" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 7' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
36' 3" x 27' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 0" x 7' 10"


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Olivier Soucy
COURTIER IMMOBILIER
(418) 509-8402
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