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Ste-Marguerite-Esterel Maison à vendre - 6,950,000 $

16 Av. des Pics, J0T 1E0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 16cm

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7,155 m²

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Maison à vendre - 16 Av. des Pics, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0Maison à vendre - 16 Av. des Pics, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0Maison à vendre - 16 Av. des Pics, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0Maison à vendre - 16 Av. des Pics, Ste-Marguerite-Esterel, J0T 1E0
Une adresse d'exception à Estérel. Directement sur les rives du lac Masson, cette résidence prestigieuse érigée en 2021 se déploie sur un remarquable domaine privé de 7 155 m². Son architecture, son cadre naturel et sa relation privilégiée avec le lac composent un art de vivre d'une rare distinction. Une propriété spectaculaire où luxe, sérénité et villégiature se rencontrent, au coeur de l'un des secteurs les plus convoités des Laurentides.

Addenda :
Rarement une propriété conjugue avec autant de justesse prestige, nature et art de vivre. Érigée en 2021 directement sur les rives du lac Masson, cette résidence d'exception occupe un remarquable domaine privé de 7 155 m² au coeur d'Estérel, destination emblématique des Laurentides. Dès l'arrivée, l'adresse impose sa présence. L'architecture et son environnement riverain créent une première impression saisissante, tandis que l'implantation de la résidence permet de vivre le lac comme une véritable toile de fond. Ici, chaque saison révèle une atmosphère différente : les journées d'été au bord de l'eau, les couleurs flamboyantes de l'automne, la quiétude des paysages enneigés et le réveil de la nature au printemps. Pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, cette propriété propose bien davantage qu'une résidence : elle offre une expérience. Le vaste terrain assure intimité, sérénité et contact privilégié avec la nature, tout en profitant de l'élégance et du caractère distinctif d'Estérel. Le lac Masson devient le prolongement naturel de la maison et confère à l'ensemble un sentiment d'évasion absolue. Une réalisation immobilière hors du commun, destinée à ceux qui recherchent une adresse unique, un environnement spectaculaire et une qualité de vie sans compromis. Voici quelques caractéristiques de la propriété: Fenestration et portes fournies par ALUMINEX Comptoir de cuisine de granite et de marbre Plafond culminant à 22 pieds de hauteur Foyer au bois de grandes dimensions de Vaillancourt Plancher du rez de jardin chauffé au glycol Plus de 2,200 pieds carrés de garage Et beaucoup plus Une visite s'impose!

Inclusions :
Plaque de cuisson GE Monogram, 2 fours encastrés Monogram, Lave vaisselle Bosh, réfrigérateur Sub-Zero, réfrigérateur à vin de comptoir, micro-ondes, stores et rideaux, quai
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :6,950,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :16870320
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :2,057,300 $
Évaluation municipale du terrain :1,224,100 $
Total évaluation municipale :3,281,400 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :16,500 $
Taxes scolaires :2,572 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,155 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 19' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 18' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 5' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
28' 0" x 28' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
32' 0" x 20' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 11' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"


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Michel Davidson
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