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Sainte-Marie Maison à vendre - 469,000 $

1022 Rue André-Giguère, G6E 0K8 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 1022e

3

2

14,144 pi²

Maison à vendre - 1022 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K8Maison à vendre - 1022 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K8Maison à vendre - 1022 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K8Maison à vendre - 1022 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K8
Belle propriété construite en 2013, offrant espace, luminosité et confort dans un secteur paisible et recherché, idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte conviviale et les vastes pièces baignées de lumière naturelle. Elle propose une configuration fonctionnelle parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. À l'extérieur, l'immense cour intime est un véritable coup de coeur : bordée de haies matures, paysagée et boisée, elle offre un environnement privé et apaisant où vous pourrez profiter de l'été dans la grande piscine chauffée et vaste patio. Espace, tranquilité et qualité de vie se rencontrent.

Addenda :
toile de piscine 2025, chauffe-eau 2023-2024, fenêtres du sous-sol sont coulissantes, fenêtres du RDC sont à manivelles, sous-sol plafond suspendu avec encastrés, thermopompe 2019, beaucoup de rangement.

Inclusions :
échangeur d'air, thermopompe maison, balayeuse centrale, piscine 24pi avec thermopompe et accessoires, luminaires, pôles, remise 12x12, trampoline, module de jeux
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :469,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :13263900
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :280,900 $
Évaluation municipale du terrain :122,700 $
Total évaluation municipale :403,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,665 $
Taxes scolaires :289 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :14,144 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 11' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 8" x 14' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 13' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 8' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 7' 6"


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Patrick Bélanger
COURTIER IMMOBILIER
(418) 627-3333
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