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Terrebonne Maison à vendre - 549,000 $

260 7e Avenue, J6Y 1P4 | Bungalow à vendre Lanaudière | #VID : 260bb

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510 m²

Maison à vendre - 260 7e Avenue, Terrebonne, J6Y 1P4Maison à vendre - 260 7e Avenue, Terrebonne, J6Y 1P4Maison à vendre - 260 7e Avenue, Terrebonne, J6Y 1P4Maison à vendre - 260 7e Avenue, Terrebonne, J6Y 1P4
Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied rénové au goût du jour, à deux pas de la rivière, situé dans un quartier paisible et familial. Luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres et lumières encastrées. Sous-sol entièrement aménagé avec pièces polyvalentes et grande salle familiale avec foyer, possibilité d'ajouter une chambre. Rénovations soignées et matériaux de qualité. Planchers chauffants au couloir, à la cuisine et à la salle à manger. Terrain clôturé et intime. École primaire à distance de marche, accès à la rivière et aux autoroutes 640 et 19. Propriété clé en main à visiter!

Addenda :
Coup de coeur assuré ! Superbe plain-pied rénové au goût du jour, à deux pas de la rivière. Bienvenue dans cette magnifique demeure fraîchement modernisée, où confort, style et emplacement exceptionnel se rencontrent. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenestrations et à ses lumières encastrées qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante du matin au soir. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend plusieurs pièces polyvalentes. Vous y trouverez aussi une très grande salle familiale avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver ou pour recevoir. Il est également possible d'ajouter une porte afin de créer une chambre supplémentaire. Les rénovations récentes ont été réalisées avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et un style contemporain invitant. Pour un confort optimal, le couloir, la cuisine et la salle à mangé sont équipés de planchers chauffants, parfaits pour les saisons plus froides. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé propose un espace intime et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'emplacement est un véritable atout : - Une école primaire se trouve à quelques minutes de marche, facilitant la vie des familles. - Le bord de l'eau au bas de la rue permet un accès direct à la rivière pour le kayak, le paddleboard ou les balades en petit bateau un havre de paix tout près de la maison. - L'accès rapide aux autoroutes 640 et 19 vous permet de rejoindre Montréal facilement, tout en profitant du calme recherché du secteur. Une propriété clé en main, lumineuse, moderne et située dans un environnement de choix. Une visite s'impose !

Inclusions :
Hotte micro-onde, Stores, pôles à rideaux, poêle à bois (sans garantie)
Exclusions :
Effets personnels du vendeur, rideaux, cuisinière.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :26467171
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :213,400 $
Évaluation municipale du terrain :275,400 $
Total évaluation municipale :488,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,022 $
Taxes scolaires :287 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :510 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 12' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 17' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 8' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 7' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 3' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 12' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 13' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
30' 4" x 12' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 4' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 3' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 3' 4"


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Kristina Trudel-Aubin
COURTIER IMMOBILIER
(514) 222-4731
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