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Terrebonne Maison à vendre - 729,000 $

3530 Rue d'Argenteuil, J6Y 1V3 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 3530d

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Maison à vendre - 3530 Rue d'Argenteuil, Terrebonne, J6Y 1V3Maison à vendre - 3530 Rue d'Argenteuil, Terrebonne, J6Y 1V3Maison à vendre - 3530 Rue d'Argenteuil, Terrebonne, J6Y 1V3Maison à vendre - 3530 Rue d'Argenteuil, Terrebonne, J6Y 1V3
À vendre - 15 ½ - 729 000 $ - Terrebonne
Située dans le secteur recherché Saint-Louis/Hauteville à Terrebonne, cette propriété lumineuse se distingue par son terrain de plus de 9000 p² sans voisin à gauche. Elle offre 5 chambres, dont 1 au RDC, ainsi que de vastes aires de vie. Belle luminosité. Entrée extérieure indépendante menant au 2e salon - idéal pour projet à domicile ou grande famille (ancienne garderie). Cour aménagée avec piscine creusée chauffée au sel. Salle de bain rénovée en 2024, seconde rafraîchie en 2023. Toiture 2019, fournaise, thermopompe et échangeur d'air 2025, thermos de fenêtres en façade 2025. Une propriété polyvalente à découvrir!

Située dans le secteur paisible de Saint-Louis / Hauteville à Terrebonne à deux pas de la Côte de Terrebonne, cette propriété se démarque par son grand terrain de plus de 9000 p² sans voisin à gauche, offrant intimité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité abondante et les aires de vie impressionnantes. La maison propose 5 chambres au total, dont 1 au rez-de-chaussée. La salle de bain du RDC a été rénovée en 2024. Planchers de bois au RDC.

Une entrée extérieure indépendante est située sur le côté droit et mène directement au deuxième salon ce qui offre un potentiel intéressant pour divers projets ou pour une grande famille. *Cette pièce était anciennement utilisée comme garderie privée.*

Au sous-sol, vous trouverez 4 chambres dont 1 bureau, une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain avec bain-douche.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans :
* Toiture remplacée en 2019
* Fournaise et thermopompe centrale changées en 2025
* Échangeur d'air remplacé en 2025
* Thermos des fenêtres en façade remplacés en 2023
* Changement de la toile de la piscine en 2024 et ajout d'un système au sel
* Peinture du rdc en 2025

Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, située dans un secteur familial recherché, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités.

INCLUSIONS
Stores, Rideaux, Pôles à rideaux, Luminaires, Aspirateur central, Fournaise électrique, Thermopompe centrale, Système radon, Panier de basket-ball, Cabanon, Adoucisseur d'eau au sel, Thermopompe piscine (non fonctionnel), Piscine creusée au sel, services de sécurité résidentiel Securitas avec système d'alarme et caméras (x4) Cellier (non fonctionnel, pièce à réparer)

EXCLUSIONS
Lave-vaisselle

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :729,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15

Évaluations, frais et taxes

Taxes municipales :5,820 $
Taxes scolaires :517 $

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Autre
9' 3" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Autre
11' 11" x 20' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Autre
18' 3" x 18' 6"
Salon
Rez-de-chaussée
Autre
25' 11" x 14' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Autre
11' 3" x 15' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
9' 9" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
12' 3" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
7' 6" x 13' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
8' 4" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Autre
9' 8" x 10' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Autre
19' 6" x 17' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Autre
6' 11" x 9' 5"
Atelier
Rez-de-chaussée
Autre
13' 4" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Autre
9' 2" x 9' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Autre
7' 0" x 4' 3"


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Gabrielle Gélineau-Ricard
COURTIER IMMOBILIER
(514) 346-8567
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Valeur de la Propriété
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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