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Terrebonne Maison à vendre - 1,179,000 $

82 Rue de Rousset, J6Y 0J1 | Deux étages à vendre Lanaudière | #VID : 82bh

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668 pi²

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Maison à vendre - 82 Rue de Rousset, Terrebonne, J6Y 0J1Maison à vendre - 82 Rue de Rousset, Terrebonne, J6Y 0J1Maison à vendre - 82 Rue de Rousset, Terrebonne, J6Y 0J1Maison à vendre - 82 Rue de Rousset, Terrebonne, J6Y 0J1
Magnifique propriété au potentiel exceptionnel, située sur une rue sans issue, sans voisin à droite ni à l'arrière ! Idéale pour la vie de famille, elle propose 5 chambres, dont 4 à l'étage, une spacieuse suite principale avec salle de bains attenante et walk-in, ainsi qu'un espace bureau au rez-de-chaussée. Baignée de lumière naturelle, l'aire de vie séduit par ses volumes impressionnants, son foyer double face et sa vaste cuisine avec îlot central et coin dinette. À l'extérieur, une cour entièrement clôturée et aménagée vous attend avec piscine chauffée récente et spa. Un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et intimité !

Addenda :
CE QUE NOUS APPRÉCIONS PARTICULIÈREMENT //REZ-DE-CHAUSSÉE// - Hall lumineux avec portes doubles et rangement walk-in (3'9'' x 2'6''). - Escalier central favorisant une circulation fluide entre les espaces. - Vaste cuisine avec coin dinette, îlot pouvant accueillir 4 personnes, deuxième évier, cellier encastré et nombreux rangements. - Robinet de cuisson au-dessus de la plaque de cuisson. - Ouverture pratique entre la cuisine et la salle à manger. - Foyer au gaz double face séparant élégamment le salon et la salle à manger. - Salle d'eau et pièce polyvalente avec garde-robe et plafond de 11'5'', idéale comme bureau. - Garage double avec accès latéral à la cour, cuve de service et plafond atteignant 13'11'', offrant la possibilité d'aménager une mezzanine de rangement. //À L'ÉTAGE// - 4 chambres de belles dimensions, dont la suite principale avec grand walk-in et salle de bains attenante (douche indépendante, bain et deux lavabos). - Salle de lavage indépendante avec rangement et grand évier. - Deuxième salle de bains complète avec bain-douche et lavabo double. //SOUS-SOL// - Aire de vie aux plafonds atteignant 9'8'', idéale pour salle familiale, cinéma maison, salle de jeux ou bureau. - 5e chambre et 3e salle de bains complète. - Deux pièces de rangement et espace optimisé sous l'escalier. //EXTÉRIEUR// - Intimité remarquable : aucun voisin à droite ni à l'arrière. - Cour entièrement clôturée et aménagée, avec deux accès, dont un passage latéral à porte double. - Nouvelle piscine hors terre chauffée, spa, gazebo et remise. - Portes de garage fraîchement repeintes. //AUTRES ATOUTS// - Système d'alarme, aspirateur central avec ramasse-miettes à la cuisine et haut-parleurs encastrés au plafond. - Rangements bien pensés dans toute la propriété. //LE SECTEUR// - Prestigieux secteur des Domaines des Ambassadeurs, sur une rue paisible sans issue. - À proximité du Circuit TransTerrebonne, réseau multifonctionnel de plus de 100 km pour vélo, marche, course et plein air. - Construction signée Habitations Voyer. Espace, luminosité, confort et intimité : un cadre de vie idéal pour la famille !

Inclusions :
Réfrigérateur (Samsung), plaque de cuisson au gaz (Thor Kitchen), four encastré, lave-vaisselle (Samsung), cellier (Danby), laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres et rideaux, tous les luminaires existants, spa, thermopompe de piscine, gazebo, équipements de jardinage et d'entretien de la pelouse, deux ouvre-portes électriques de garage, sonnette intelligente à l'entrée principale, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que les haut-parleurs encastrés
Exclusions :
Micro-ondes (non-fonctionnel), meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,179,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :18547818
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :654,600 $
Évaluation municipale du terrain :219,800 $
Total évaluation municipale :874,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :8,508 $
Taxes scolaires :621 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :668 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 4' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 11" x 13' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 13' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 11' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 4' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 6' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 7" x 11' 5"
Rangement
2
Non spécifié
10' 2" x 6' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 4" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 4" x 12' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 3" x 11' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 10' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 4" x 12' 11"
Salle de lavage
2
Non spécifié
10' 2" x 5' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 1" x 16' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 7' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 8' 4"


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Philippe-Olivier Bellini
COURTIER IMMOBILIER
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Mise de Fonds —

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