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Thetford Mines Maison à vendre - 279,000 $

42 Rue Jolicoeur, G0N 1S0 | Un Etage Et Demi à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 42br

2

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453 m²

Maison à vendre - 42 Rue Jolicoeur, Thetford Mines, G0N 1S0Maison à vendre - 42 Rue Jolicoeur, Thetford Mines, G0N 1S0Maison à vendre - 42 Rue Jolicoeur, Thetford Mines, G0N 1S0Maison à vendre - 42 Rue Jolicoeur, Thetford Mines, G0N 1S0
Lac Jolicoeur, secteur Adstock, à seulement 15 minutes de Thetford Mines. Très beau chalet/maison situé en 2e rangée du lac avec accès au lac, entièrement rénové en 2022. La propriété offre 2 chambres ainsi que des planchers chauffants au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le lac Jolicoeur est un lac sans moteur à essence, garantissant un calme absolu. Les moteurs électriques y sont permis, ce qui en fait un lieu idéal pour le paddleboard, le pédalo, le kayak et bien d'autres activités nautiques. L'accès réservé aux riverains se trouve à seulement 3 minutes à pied de la propriété. Un rapport qualité/prix exceptionnel,

Addenda :
que ce soit pour une résidence secondaire ou même pour en faire votre maison principale.

Inclusions :
Luminaires, rideaux, toiles, support de télévision, bac à ordure et recyclage
Exclusions :
Tous les meubles, électroménagers, décorations, effets personnels, robinet touch (sera remplacé)

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :279,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17422264
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :134,700 $
Évaluation municipale du terrain :10,400 $
Total évaluation municipale :145,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,958 $
Taxes scolaires :69 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :453 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 6' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 7' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 5' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 16' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 9' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 5' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 9' 8"


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Nathan Gagnon
COURTIER IMMOBILIER
(418) 341-0344
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