Thetford Mines Maison à vendre - 275,000 $

Maison impeccable et ensoleillée, située en 2e rangée du Lac Jolicoeur. Terrain spacieux de 21 528 p2. La cour donne sur un boisé, procurant air frais et intimité. Aire ouverte pour salon, cuisine et salle à manger. Au fond, la chambre principale, salle de bain et pièce de rangement. La cuisine est bien pensée avec plusieurs espaces de rangement et plans de travail. La salle à manger ouvre sur la terrasse. Au s-sol, la salle familiale et une 2e chambre. Vous aimerez la remise, pour flâner et recevoir vos invités, avec électricité et poêle à bois. Petit garage adjacent, parfait pour travailler ou entreposage. Voir la suite à l'Addenda.

Addenda :
Le lac Jolicoeur, intime et familial, là où on se déplace aisément en quad et en motoneige selon la saison. Accédez aux pistes directement de chez-vous. Petit lac sans embarcation à moteur, sur un site propre, champêtre et bien géré par les propriétaires riverains. Il est permis de faire de la location à court terme, toutefois la majorité des propriétaires de maisons et chalets, y vivent à l'année. Association des Riverains du Lac Jolicoeur La maison est située en 2e rangée du Lac Jolicoeur. Pour des frais très raisonnables d'environ 60$ par an, l'Association des Riverains du lac Jolicoeur et ses bénévoles effectuent une gestion saine et efficace du site. L'accès au lac est privé pour les membres, et est situé à proximité de la propriété. Vous pouvez laisser votre embarcation au quai prévu à cet effet. Notez que les bateaux à moteur ne sont pas permis. La baignade est possible, paddle-board, kayak, ainsi que le patinage l'hiver. Voyez le dépliant et les règlements, disponibles avec la présente fiche Centris. --- Lac Jolicoeur - Notre mission Fondée en 1972, l'Association des riverains du Lac Jolicoeur est un organisme à but non lucratif dédié à promouvoir la protection du lac et les intérêts des riverains. Le Lac Jolicoeur est un bassin versant de la Rivière Chaudière. Belle localisation, à quelques minutes de la station récréotouristique du Mont Adstock, et du très convoité Club de Golf du Mont Adstock. Vingt minutes de l'hôpital de Thetford Mines et du centre ville de Thetford, et tous ses services. Découvrez les environs, comme le village de St-Methode à 5 minutes de route, pour aller faire l'épicerie et le plein de produits de boulangerie. Informations additionnelles -Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance et la nouvelle réglementation municipale. La maison sera disponible à l'Acheteur dans les 30 jours suivant une offre d'achat acceptée. Visite sur rendez-vous. Bienvenue à tous.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur. ensemble à dîner, (table + 4 chaises, stores. S-sol: pupitre et chaise en bois, divan en cuir 3 places, chaise berçante, table de bois, chaise de bureau. Aspirateur central & accessoires, système d'alarme non relié, 2 bacs à recyclage, environ 2 cordes de bois. Outils de base dans l'atelier, abri tempo simple. Outils de jardin de base et petite serre. Remise meublée telle que vue, poêle à bois, étagère du côté garage.
Exclusions :
Set de patio en teck, tracteur à gazon, balançoire dans la remise, foyer extérieur. Système d'éclairage et filage électrique extérieur, que le vendeur viendra chercher après la fonte des neiges.