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Thetford Mines Maison à vendre - 149,000 $

195 Rue St-Roch, G0N 1E0 | Un Etage Et Demi à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 195av

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376 m²

Maison à vendre - 195 Rue St-Roch, Thetford Mines, G0N 1E0Maison à vendre - 195 Rue St-Roch, Thetford Mines, G0N 1E0Maison à vendre - 195 Rue St-Roch, Thetford Mines, G0N 1E0Maison à vendre - 195 Rue St-Roch, Thetford Mines, G0N 1E0
Maison à un étage et demi située dans un secteur tranquille, à proximité des services. Elle offre une aire de vie ouverte, un cachet chaleureux et une belle luminosité naturelle. Terrain intime de 4 000 pi², idéal pour profiter de l'extérieur. Plusieurs améliorations récentes incluant les fenêtres, les portes extérieures et la toiture. Cabanon de 12 x 10 pieds inclus. Une propriété bien entretenue et parfaite pour un style de vie pratique et confortable. Possibilité de vendre plusieurs meubles et électroménagers.

Addenda :
Située au coeur de la région des Appalaches, la Ville de Disraeli offre un cadre de vie paisible où nature et communauté se rencontrent. Bordée par le lac Aylmer, la ville séduit par ses paysages, ses activités nautiques, ses sentiers et son accès privilégié au plein air quatre saisons. Disraeli propose les services essentiels à distance conviviale : écoles, commerces de proximité, épicerie, restaurants, services de santé et installations sportives. On y retrouve une ambiance chaleureuse et un fort esprit communautaire, idéal pour les familles, les jeunes professionnels en télétravail ou les retraités souhaitant un rythme de vie plus équilibré. La municipalité bénéficie d'un coût de vie généralement plus accessible que les grands centres, tout en demeurant à distance raisonnable de villes comme Thetford Mines et Victoriaville. Choisir Disraeli, c'est opter pour un environnement sécuritaire, un accès privilégié à la nature et une qualité de vie authentique, dans une ville à dimension humaine.

Inclusions :
Bac bleu, bac vert, bac brun, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle
Exclusions :
Biens meubles et effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :149,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :10710540
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :75,600 $
Évaluation municipale du terrain :14,300 $
Total évaluation municipale :89,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,084 $
Taxes scolaires :50 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :376 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 10" x 15' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 5' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 2" x 8' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 10' 3"
Salle d'eau
2
Non spécifié
6' 8" x 2' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 7" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 11' 1"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
28' 5" x 25' 2"


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Kéven Saucier
COURTIER IMMOBILIER
(581) 802-0599
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5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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