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Trois-Pistoles Maison à vendre - 155,000 $

252 Rue Commerciale, G0L 3S0 | Deux étages à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 252r

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1

2

10,196 pi²

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Maison à vendre - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L 3S0Maison à vendre - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L 3S0Maison à vendre - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L 3S0Maison à vendre - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L 3S0
Grande propriété ancestrale à découvrir! Située à seulement quelques minutes de Témiscouata-sur-le-Lac, cette spacieuse demeure au cachet d'antan offre 5 chambres à coucher et un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs services; pharmacie, dépanneur, école primaire, et plus encore. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet combinant résidence et travail à domicile, elle comprend un grand local indépendant, idéal pour y aménager un commerce, un bureau professionnel ou un espace de création. Vous profiterez en plus d'un grand hangar et d'un second garage, offrant beaucoup de rangement. Prise de possession rapide, voir addenda.

Addenda :
Notez que la propriété peut être disponible rapidement pour occupation. Pour le salon de coiffure, nous demandons 90 jours pour l'occupation des lieux. Notez qu'il se peut qu'il y ai une partie taxable (16%). À valider.

Inclusions :
Luminaires, une toile solaire dans le salon, foyer au bois (non conforme), vieux matériaux dans la grange.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, borne de recharge pour voiture électrique

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :155,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :10646603
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :123,100 $
Évaluation municipale du terrain :11,000 $
Total évaluation municipale :134,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,785 $
Taxes scolaires :71 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,196 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 13' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 3" x 5' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 5" x 3' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 19' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 6" x 10' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 3" x 7' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 5" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
23' 0" x 8' 5"


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Yasmina Lavoie
(581) 337-3006
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