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Val David Maison à vendre - 959,000 $

4 Rue de la Grande-Ourse, J0T 2N0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 4el

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4,340 m²

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Maison à vendre - 4 Rue de la Grande-Ourse, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 4 Rue de la Grande-Ourse, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 4 Rue de la Grande-Ourse, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 4 Rue de la Grande-Ourse, Val David, J0T 2N0
Prestigieuse propriété située au Domaine des 4 Collines, offrant des matériaux haut de gamme et une qualité de construction remarquable. Plafonds de 9 à 12 pieds, aire de vie ouverte lumineuse et foyer au gaz au salon. Confort absolu grâce au plancher chauffant au glycol dans toute la maison ainsi que dans le garage double au fini époxy. Profitez d'un accès exclusif à 2 lacs pour embarcations non motorisées, d'un espace plage avec quai, tables et chaises, ainsi que de 600 acres de nature et sentiers entretenus été comme hiver. Domaine privé et sécurisé avec barrière et caméras à l'entrée. Un cadre de vie exceptionnel ! Faites vite !

Addenda :
Découvrez une propriété d'exception située au coeur du Domaine des 4 Collines, un environnement privé où luxe et nature s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité supérieure des matériaux et par les plafonds cathédrale variant de 9 à 12 pieds, créant un effet de grandeur spectaculaire. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, met en valeur un élégant foyer au gaz au salon, parfait pour des soirées chaleureuses en toute élégance. Le confort est absolu grâce au plancher chauffant au glycol présent partout dans la maison... et même dans le garage double au fini époxy impeccable. Chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, durabilité et raffinement. Vivre au Domaine des 4 Collines, c'est aussi profiter d'un cadre de vie incomparable : - Plus de 600 acres de nature préservée - Sentiers entretenus été comme hiver - Accès exclusif à deux lacs pour embarcations non motorisées - Espace plage avec quai, tables de pique-nique et chaises - Domaine sécurisé avec barrière privée et caméras à l'entrée - Accès réservé aux résidents et à leurs invités seulement Un véritable havre de paix où intimité, sécurité et qualité de vie se rencontrent. Et si votre prochaine demeure était ici ? Contactez-nous pour découvrir ce joyau unique.

Inclusions :
Luminaires, rideaux, stores, Réfrigérateur , cuisinière induction, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, Micro-ondes, Cellier capacité 100 bouteilles, Génératrice 10000W portative, Borne de recharge voiture électrique, ouvre porte de garage électrique et 2 manettes, Mobilier de rangement en acier garage et mobilier en mélanine 8 portes, 2e Réfrigérateur 17 pi cube et chauffe terrasse.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :959,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :26904280
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :681,700 $
Évaluation municipale du terrain :99,700 $
Total évaluation municipale :781,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,559 $
Taxes scolaires :553 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,340 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 8' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 15' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 17' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 15' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 23' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 11' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 5' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 10' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 9' 8"


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Stephane Desormeaux
COURTIER IMMOBILIER
(514) 919-2835
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25 ans
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