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Val-des-Lacs Maison à vendre - 364,900 $

40 Ch. du Hibou, J0T 2P0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 40cw

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727 m²

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Maison à vendre - 40 Ch. du Hibou, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 40 Ch. du Hibou, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 40 Ch. du Hibou, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 40 Ch. du Hibou, Val-des-Lacs, J0T 2P0
***Visite libre Dimanche, le 19 avril 2026 de 14h à 16h*** Propriété située en pleine nature à Val-des-Lacs, sur un terrain bordé d'arbres matures et traversé par un cours d'eau. Elle offre un espace de vie lumineux avec foyer à combustion lente au salon, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Garage double chauffé détaché et accès au Lac de la Montagne Noire à 2 minutes à pied. Cadre paisible à proximité des attraits de la région.

Addenda :
***Visite libre Dimanche, le 19 avril 2026 de 14h à 16h*** Bienvenue au 40 chemin du Hibou, à Val-des-Lacs! Nichée en pleine nature, cette propriété vous propose un environnement paisible où intimité et beauté naturelle se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son terrain bordé d'arbres matures et traversé par un charmant cours d'eau, créant une atmosphère apaisante et ressourçante en toute saison. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer à combustion lente, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches. Vous y trouverez également une chambre à coucher principale, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complète, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour aménager un espace de détente, une salle de jeux ou un coin cinéma selon vos besoins. Cet espace polyvalent saura s'adapter à votre style de vie. À l'extérieur, la propriété se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Le terrain intime est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature environnante. Un garage double détaché et chauffé complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour vos véhicules et vos projets. Vous bénéficierez également d'un accès privilégié au Lac de la Montagne Noire, situé à seulement 2 minutes à pied, idéal pour les amateurs de baignade, de kayak ou simplement pour admirer le paysage. Située à Val-des-Lacs, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en étant à proximité des attraits de la région, dont les sentiers de randonnée, les activités de plein air, le Parc régional Mont-Tremblant et les stations de ski environnantes. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature, où chaque journée devient une véritable escapade.

Inclusions :
Luminaires, rideaux tringles à rideaux, les stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, table de cuisine et 4 chaises noirs, lit à deux étages, base de lit Queen pour la chambre principal bois similaire au lit à étage présentement démonté dans le garage.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :364,900 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :15194153
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :241,800 $
Évaluation municipale du terrain :24,100 $
Total évaluation municipale :265,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,976 $
Taxes scolaires :129 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :727 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :11
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 14' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
27' 0" x 22' 0"


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Katrine Leroux
COURTIER IMMOBILIER
(819) 323-1405
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Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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